買(mǎi)房只有一人簽字合同有效嗎
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房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開(kāi)發(fā)商與第一手買(mǎi)主的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，第一手買(mǎi)主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時(shí)將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說(shuō)，只是說(shuō)明你對(duì)第一手買(mǎi)主有一個(gè)變更房屋所有權(quán)的請(qǐng)求權(quán)，只是一個(gè)債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會(huì)有開(kāi)發(fā)商或者第一手買(mǎi)主將房屋再次轉(zhuǎn)賣(mài)并給其他買(mǎi)主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無(wú)法取得房屋了。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要雙方簽字才會(huì)產(chǎn)生法律效力，一般情況下屬未成立合同，單方簽字對(duì)方未認(rèn)可的該合同無(wú)效。但在當(dāng)事一方簽字或者蓋章之前，當(dāng)事另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對(duì)方認(rèn)可的，該合同法律將予以支持。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要雙方簽字才會(huì)產(chǎn)生法律效力，一般情況下屬未成立合同，單方簽字對(duì)方未認(rèn)可的該合同無(wú)效。但在當(dāng)事一方簽字或者蓋章之前，當(dāng)事另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對(duì)方認(rèn)可的，該合同法律將予以支持.
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合同只有一方簽字有效嗎根據(jù)《合同法》第三十二條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，從雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。合同如果只有一方簽字的話，通常情況下屬于合同未成立，但在當(dāng)事一方簽字或蓋章之前，另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對(duì)
2022.04.12 1,508 -
只有一方簽字合同有效嗎只有一方簽字合同有效。合同成立只要當(dāng)事人有行為能力；有雙方當(dāng)事人的一致意思表示；合同內(nèi)容合法；合同標(biāo)的確定、可能。而合同生效則不同，通常情況下，合同簽訂時(shí)即生效，但是也有附條件、附期限的合同，這類(lèi)合同就需要等到條件發(fā)生、期限到達(dá)才能生效。根
2021.12.12 451 -
只有一方簽字，合同有效嗎根據(jù)法律規(guī)定，合同只有一方簽字的話，一般情況下屆于合同未成立，但在當(dāng)事一方簽字或者蓋章之前，另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對(duì)方認(rèn)可的，該合同成立。
2021.03.24 507
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同只有一方簽字有效嗎
估計(jì)該房屋產(chǎn)證只登記了一人的名字，否則不會(huì)出現(xiàn)另一方不知情就簽訂的情況。如果產(chǎn)證登記兩個(gè)人的名字，那么那個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同其中一個(gè)共有人不同意時(shí)候又不追認(rèn)肯定是無(wú)效的。如果產(chǎn)證只登記一個(gè)人的名字，那么就比
2022-02-05 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同只有一方簽字有效嗎?
不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當(dāng)事人在合同書(shū)上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)并且對(duì)方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù)。
2022-05-24 15,340 -
合同只有一個(gè)人簽字有效嗎
多人簽訂的合同，其中一人是代簽的法律沒(méi)有禁止該行為，但該代簽行為必須經(jīng)過(guò)被代簽人的授權(quán)，否則該合同的效力待定。根據(jù)《民法典》第一百七十一條 第一、二款規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后
2022-06-03 15,340 -
房子買(mǎi)賣(mài)合同只有一方簽字有沒(méi)有效
不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當(dāng)事人在合同書(shū)上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)并且對(duì)方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù)。
2022-05-13 15,340
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01:22
合同只簽字有效嗎簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒(méi)有蓋章但是有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書(shū)面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當(dāng)事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并
2,945 2022.04.15 -
01:03
沒(méi)有法人代表簽字只有公章的合同有效嗎沒(méi)有法人代表簽字只有公章的合同無(wú)效。法定代表人代表法人行使職權(quán)，以法人名義對(duì)外作出的民事行為，其法律后果應(yīng)由法人承擔(dān)，蓋公章并不是合同有效的必備條件，需要有法定代表人簽字，合同才有效。 合同有效的必備條件，具體如下： 1、訂立合同的雙方當(dāng)事
2,903 2022.05.11 -
00:57
合同未簽字只蓋章是否有效合同未簽字只蓋章，也能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，一份合同是否具有法律效力，與合同的內(nèi)容以及合同的形式息息相關(guān)。因此，合同是否簽字或者蓋章，不一定能夠決定合同的法律效力。合同當(dāng)事人的簽字與合同當(dāng)事人的蓋章，在法律上具有同等效力。
1,115 2022.06.01
