有效的房屋租賃合同怎么寫
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房屋租賃合同經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章后，即具有法律效力。 房屋租賃協(xié)議簽訂注意事項(xiàng) 1、首先要看房東的身份證，和房產(chǎn)證（現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)證）的真?zhèn)?，以及是否是同一人，確定房產(chǎn)證地址是否與租賃的房屋地址相符合。 2、簽訂合同時(shí)也要按照房產(chǎn)證地址寫的明明白白。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 3、在簽訂合同前，要確定房子里面是否帶家具家電出租，以及帶哪些家具家電，簽訂合同時(shí)要寫在合同里面。 4、房屋是否含稅費(fèi)出租，也要寫的明明白白，特別是一些商用的房子，如果需要開發(fā)票的話，稅費(fèi)算下來也是蠻高的。 5、租房子時(shí)的付款方式要寫清楚（如押一付三，押一付六等）租賃年限，也要寫清楚。 6、還有就是違約條件。按照談好的寫的明明白白。包括房屋的維修責(zé)任。能寫盡合同就盡量寫到合同里面，避免以后退房時(shí)帶來不必要的麻煩。 7、如果簽合同的不是房東本人，這時(shí)候一定要問清楚房東與此人的關(guān)系，并且要對方出具房東的委托書。 8、簽訂好合同后雙方簽字畫押。注明簽訂時(shí)間，并且要對方寫一個(gè)收條。我們也要保留好收費(fèi)憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄和收條）
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在撰寫租賃合同的時(shí)候，滿足以下的條件才有效：承租人和出租人都是民事行為能力人。雙方對于租賃合同里關(guān)于租房的具體位置、住房面積、住房的裝修情況、租房時(shí)長、物業(yè)、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的繳納、房屋修繕責(zé)任、住房狀況變更、轉(zhuǎn)租的約定、違約責(zé)任和合同的變更和終止等問題都達(dá)成一致意見。且合同不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。
如果是租賃期限為六個(gè)月以上的，房屋租賃合同要以書面形式訂立；就約定的內(nèi)容而言，要注意：合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人；約定的內(nèi)容不得違反法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；租賃期限不得超過20年，超過的部分無效。
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房屋租賃合同怎么寫才有效如果是租賃期限為六個(gè)月以上的，房屋租賃合同要以書面形式訂立；就約定的內(nèi)容而言，要注意：合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人；約定的內(nèi)容不得違法法律或者行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；租賃期間不得超過20年，超過的部分無效。一般來說，合同的條款應(yīng)當(dāng)包括
2022.04.13 662 -
房屋租賃合同書怎么寫有效房屋租賃合同書這樣寫有效：1、出租方和承租方的個(gè)人信息。例如：姓名、身份證號碼；2、租賃房屋地址；3、室內(nèi)附屬設(shè)施；4、租用期限及其約定。例如：租用期限、房屋租金、付款方式、租賃期內(nèi)費(fèi)用支付方式；5、雙方當(dāng)事人需要承擔(dān)的責(zé)任及履行的義務(wù)；6
2022.04.13 542 -
手寫的房屋租賃合同有效？手寫的租房合同有效，租賃協(xié)議明確了具體的租賃細(xì)節(jié)、雙方的義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后，本協(xié)議即告生效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同生效的條件與書面合同的形式無關(guān)。只要手寫合同和印刷合同符合法律規(guī)定，都具有法律效力。
2021.03.19 207
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自己寫的房屋租賃合同有效么房屋租賃合同怎么寫有效
手寫的房屋租賃協(xié)議有效。租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細(xì)則，承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，雙方確認(rèn)簽字，則協(xié)議有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房
2022-07-14 15,340 -
自己寫的房屋租賃合同有效么房屋租賃合同如何寫有效
手寫的房屋租賃協(xié)議有效。租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細(xì)則，承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，雙方確認(rèn)簽字，則協(xié)議有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房
2023-07-20 15,340 -
房屋租賃合同（有效）怎么寫
合同上寫明下列條款的，具有法律效力： 1、當(dāng)事人的姓名或名稱和地址； 2、標(biāo)的及其質(zhì)量、數(shù)量； 3、合同價(jià)款或報(bào)酬； 4、履行方式、期限和地點(diǎn)； 5、違約責(zé)任； 6、爭議解決辦法； 7、具有相應(yīng)民事行
2023-09-15 15,340 -
房屋租賃合同的有效期怎么寫
房屋租賃合同年限的問題規(guī)定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效；租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，續(xù)簽的租賃期限同樣不能超過二十年。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第七百
2022-06-04 15,340
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租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號等基本信息，
1,435 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費(fèi)用
1,286 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,762 2022.04.17
