夫妻兩人離婚如何分拆遷安置房
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離婚時夫妻拆遷安置房怎樣分：夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時，由于我國住房體制改革以及城市發(fā)展過程中的拆遷問題，使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點，法院應當根據房屋來源的不同在夫妻之間進行分割。離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續(xù)期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。相關知識動遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。根據相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。
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離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況： 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續(xù)期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。
婚前一方的個人房產，婚后被拆遷安置新房的：如果不存在房屋補差價問題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應該是個人財產。
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拆遷安置房離婚如何分割拆遷安置房離婚后進行分割首先要考慮該房屋是婚前夫妻一方財產還是屬于婚后財產。如果是夫妻一方婚前所獲得的拆遷安置房，那就歸屬于個人。如果是夫妻婚后獲得的拆遷安置房，并且也由婚后夫妻共同財產進行還款，就需要按照比例進行分割。
2021.04.27 180 -
拆遷安置房離婚時如何分割拆遷安置房離婚時分割如下：房屋屬于夫妻一方個人財產且婚后未對房屋進行擴建、添附以及征收差價補償的，另一方無權獲得拆遷安置房；房屋屬于夫妻共同財產的，雙方均有權獲得拆遷安置房；婚后對房屋進行擴建或者添附的，拆遷安置房的增值部分雙方各占50%。
2021.01.12 241 -
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夫妻離婚拆遷安置房如何分割
如果拆遷安置房屬于夫妻共同財產，離婚時，由夫妻雙方協議分割;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予
2022-06-27 15,340 -
夫妻離婚拆遷安置房怎么分割
夫妻離婚時拆遷安置房的分割，要看具體情況。 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，該房
2022-06-26 15,340 -
拆遷安置房如何分割離婚拆遷安置房的問題
拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應的政策規(guī)定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題，或者人口問題。針對離婚案件中目前爭議的情形分析如下： 1、婚前一方的個人房產，婚后被拆遷安置新房的： 如果不存
2021-04-07 15,340 -
離婚時如何分拆遷安置房
被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。 依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條
2022-04-10 15,340
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夫妻兩人買房離婚后如何分割夫妻兩人離婚，雙方共同購買的房產如何分割，可以先由夫妻雙方協商決定，如果不能達成合意的，則可以向人民法院起訴。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，夫妻雙方離婚要分割房產，首先應該確定該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。而結婚
1,097 2022.04.17 -
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夫妻離婚回遷房如何分割要看房子是在婚前還是婚后的，婚前的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。房子若是婚后的，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產，應當平分。拆遷安置房的分割分兩種情
860 2022.05.11 -
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離婚安置房如何分配離婚安置房的具體分配方法，需要根據安置房的具體性質來作出判斷。如果安置房被認定為一方婚前財產的話，在離婚的過程中，另一方就無權請求分割此套安置房。如果安置房能夠被認定為夫妻共同財產，離婚的時候，雙方就能夠分割這套房產。具體的分割方法，主要依
924 2022.06.22
