農(nóng)村土地確權后買賣還有法律效力么?
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土地確權后不能進行買賣，農(nóng)村集體土地確權后也不能自由買賣，不過確土地確權后承包權可以繼承。 1、中國的農(nóng)村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村里，不會出現(xiàn)私有土地。個人只能擁有承包權。 2、農(nóng)村集體所有的土地不能買賣，要買賣只能國家征用，然后國家出讓使用權。國家征用土地是有規(guī)劃的，要保持一個耕地的紅線，不是讓他征用就征用。所以說，理論上農(nóng)村集體土地就是不能轉(zhuǎn)讓的。 3、承包權是可以繼承的。不果如果子女不在村里落戶，那么是否允許子女承包還得村里討論同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要給補償?shù)摹?確權登記頒證是為了清晰產(chǎn)權，保護農(nóng)民的財產(chǎn)權益。農(nóng)村宅基地在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部是可以流轉(zhuǎn)的，但你要賣給本集體經(jīng)濟組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就是商品房，這個土地的性質(zhì)就變了。小產(chǎn)權房之所以違法，是因為它不符合規(guī)劃，跟所有權沒有關系。
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農(nóng)村土地確權是指宅基地使用權的確立。宅基地使用權確權是指農(nóng)村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的占用、使用的權利。確權之后會頒發(fā)農(nóng)村宅基地證，這個證書可以證明你有權利對你家宅基地上房屋享有使用的權利，但是不能用來買賣。
農(nóng)村土地確權后不可以買賣。因為農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，確權后個人只有使用權，國家法律規(guī)定任何單位或個人不得任意買賣、交易，如果買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。
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農(nóng)村宅基地買賣合同有法律效力嗎農(nóng)村宅基地買賣合同沒有法律效果。宅基地歸村集體經(jīng)濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權、不具備所有權，不可以進行買賣，但出賣人和買受人是同一村村民且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋。
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農(nóng)村私房買賣有法律效力嗎農(nóng)村私房買賣在滿足以下條件的情況下是合法的： 1、買方和賣方主體資格合法，購房人必須是該村的集體成員； 2、購房者應當符合申請宅基地的條件； 3、經(jīng)過村民委員會同意。 根據(jù)《土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的
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農(nóng)村土地確權法律還能買賣嗎
土地確權后不能進行買賣，農(nóng)村集體土地確權后也不能自由買賣，不過確土地確權后承包權可以繼承。 1、中國的農(nóng)村土地一直以來都是村民集體所有，土地確權也只會確權給村里，不會出現(xiàn)私有土地。個人只能擁有承包權。
2022-03-26 15,340 -
農(nóng)村土地確權后還能買賣嗎
農(nóng)村土地確認后不能買賣。由于農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，確認后個人只有使用權，國家法律規(guī)定任何單位或個人不得隨意買賣或交易。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所
2021-11-30 15,340 -
農(nóng)村土地買賣合同有法律效力么
農(nóng)村土地禁止買賣，買賣合同沒有法律效力的。根據(jù)《土地管理法》第七十三條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設
2022-10-17 15,340 -
農(nóng)村集體土地買賣有法律效力嗎
農(nóng)村集體土地不能永久性直接買賣的，你只能夠買得使用權也就是30年，30年以后要重新規(guī)劃和分配的。除非你購買的是建廠房是可以的，但是最高年限是50年。你只需要跟村民前簽協(xié)議，村里出證明就可以了。 附：農(nóng)
2022-05-05 15,340
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權，這種情況下是絕對違法的。這主要是因為，我國實行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權
4,632 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地確權按戶口本農(nóng)村土地確權不按戶口本。農(nóng)村土地確權以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權。土地承包經(jīng)營權的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府
3,419 2022.05.11 -
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農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個集體經(jīng)濟組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應當認定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟組織成員與外集體經(jīng)濟組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應當認定有效；
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