買房能退房嗎交首付后能退房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房交首付之后，一般在雙方都同意的情況下可以退房。 可退房情況： 1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 開發(fā)商經(jīng)購房人催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房人有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、開發(fā)商擅自變更設(shè)計(jì) 開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)，影響了房屋的結(jié)構(gòu)形式、空間尺寸、朝向等。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過購房人同意。 3、房屋實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符 如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3％，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 4、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格 因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。但是認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，首先應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以退，但是需要滿足退房條件： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自変更設(shè)計(jì)。 4、房屋面積誤差超過3％。 5、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。 6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟(jì)糾紛。 7、退延辦理房屋所有權(quán)登記。 8、按揭合同辦理不下來。 9、在建工程轉(zhuǎn)讓，開發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓在建工程，應(yīng)書面通購房者，購房者有權(quán)在接到通知之日起30日內(nèi)要求退房。
買房付完首付可以退房的情形有：雙方協(xié)商一致的，可以退房；逾期交房超過一定期限的，可以退房；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可以退房；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的，可以退房。
-
買房付完首付還能退房嗎？付了買房首付一般還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)購房合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.01 177 -
買房首付付了還能退房嗎買房首付付了還能退房。一方可以與另一方協(xié)商一致解除購房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)購房合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.04.04 196 -
買房子交了首付能退嗎可以退，但是需要滿足退房條件： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。 4、房屋面積誤差超過3%。 5、房屋質(zhì)量
2020.09.28 226
-
買房交首付付完后能退房嗎
購房者和開發(fā)商協(xié)商可以解除購房合同。但由于購房者違約，購房者需要根據(jù)商品房買賣合同約定的違約金條款，向開發(fā)商支付違約金后，退還首付款?；蛘哂檬赘犊畹謨斶`約金，剩余的部分返還購房者。不足部分由購房者補(bǔ)償
2022-06-13 15,340 -
買房交了首付后能退房嗎
買房交首付之后，一般在雙方都同意的情況下可以退房。 可退房情況： 1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 開發(fā)商經(jīng)購房人催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房人有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款
2022-04-29 15,340 -
買房交首付后還能退房嗎
買房交首付之后，一般在雙方都同意的情況下可以退房。 可退房情況： 1、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 開發(fā)商經(jīng)購房人催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購房人有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款
2022-03-21 15,340 -
買房付了首付后能退房嗎
付了首付后，你可以退房。一方可以與另一方協(xié)商終止購房合同，或者在合同約定或法定終止條件發(fā)生后，將退房通知送達(dá)另一方，并通知另一方購房合同。
2021-12-16 15,340
-
00:59
買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因?yàn)槊袷禄顒?dòng)需要遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，開發(fā)商和購房者任何一方都不能夠無緣無故的解除合同。如果購房者想要退還購房款，那么可以首先看購房合同之中對(duì)于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
609 2022.05.18 -
00:59
交完首付能退房嗎并不是交了首付之后就不能夠解除合同，不能退房。如果出現(xiàn)了約定的情形或者是法定的情形，那么購房者是可以行使合同解除權(quán)。比如出現(xiàn)以下這些情況的，購房者可以解除購房合同： 1、開發(fā)商與購房者能夠協(xié)商一致，通過協(xié)商一致的方式來解除購房合同； 2、第
440 2022.06.01 -
00:55
已交首付能退房嗎如果出現(xiàn)以下情形，那么即使購房者已經(jīng)交了房屋的首付款，也是可以要求解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋被開發(fā)商拿去做二次抵押。比如說開發(fā)商在施工期間缺少資金把房子抵押給銀行，然后又把房子賣給購房者，但是購房者并不清楚房屋已經(jīng)被抵押；
511 2022.05.24
