房產(chǎn)證辦下來多久能交易
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房產(chǎn)證辦下來后就可以直接交易，房產(chǎn)證辦理的一般程序： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理房產(chǎn)證一般需要15-30個工作日的時間能下來。辦理房產(chǎn)證需提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、購房發(fā)票等資料至房產(chǎn)交易中心，房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單說明的日期繳納稅金，稅金繳納完畢領(lǐng)取房產(chǎn)證。
全款買房的，房產(chǎn)證一般30個工作日內(nèi)就可以拿到；貸款買房的，房產(chǎn)證一般要90~180個工作日才能辦好。 房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
-
房產(chǎn)證下來后多久可以交易房屋是沒有時間限制的，拿到房產(chǎn)證后可以隨時買賣房屋，買賣房屋要簽訂合同。但有些城市是限售的，例如房屋要住滿5年才能出售，所以要符合房屋所在地的銷售政策。
2020.11.13 301 -
房產(chǎn)證剛下來能交易嗎？房產(chǎn)證剛下來能交易。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
2021.02.23 208 -
房產(chǎn)證剛下來能交易嗎房產(chǎn)證辦下來后就可以直接交易。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
2021.01.10 224
-
房產(chǎn)證多久能辦下來？
房產(chǎn)證自不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)才能辦下來，如果是由開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的，具體房產(chǎn)證辦下來的時間應(yīng)當(dāng)根據(jù)購房合同上的約定時間來確定?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)
2022-07-01 15,340 -
房產(chǎn)證多久能辦下來
房產(chǎn)證自不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)才能辦下來，如果是由開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的，具體房產(chǎn)證辦下來的時間應(yīng)當(dāng)根據(jù)購房合同上的約定時間來確定。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)
2022-07-02 15,340 -
房產(chǎn)證多久能辦下來
1、通常情況下，在順利簽署購房合同后，開發(fā)商會協(xié)助提供辦理房產(chǎn)證所需材料，這個時間視開發(fā)商的不同會有所差異，但通常在10個工作日內(nèi)可以完成；在材料準(zhǔn)備齊全的情況下，去房管局登記備案辦理房產(chǎn)證需要走一系
2023-05-26 15,340 -
房產(chǎn)證多久才能辦下來
房產(chǎn)證自不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)才能辦下來，如果是由開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的，具體房產(chǎn)證辦下來的時間應(yīng)當(dāng)根據(jù)購房合同上的約定時間來確定。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)
2022-05-25 15,340
-
02:04
交通事故認(rèn)定書多久能下來對于事實(shí)清楚且證據(jù)充分的交通事故，一般在事故發(fā)生現(xiàn)場或者事故發(fā)生后第二天出具交通責(zé)任認(rèn)定書；如果不具備當(dāng)場制作條件的，比如遇到極端天氣等情況，交通警察會在事故發(fā)生后三日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書；對于較復(fù)雜、但不需要進(jìn)行鑒定的事故，一般在事故發(fā)生
2,770 2022.04.17 -
01:14
交通事故責(zé)任認(rèn)定書多久能下來一般交通事故責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)該自現(xiàn)場調(diào)查之日起10天之內(nèi)完成制作，如果是交通肇事逃逸案件，一般可在查獲交通肇事車輛和駕駛?cè)撕?0天之內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書；針對需要進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定的，應(yīng)該在檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論確定之日起5天之內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書；交通事
3,794 2022.04.17 -
01:50
責(zé)任認(rèn)定書多久能下來一般交通事故責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)該自現(xiàn)場調(diào)查之日起10天之內(nèi)完成制作，如果是交通肇事逃逸案件，一般可在查獲交通肇事車輛和駕駛?cè)撕?0天之內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書；針對需要進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定的，應(yīng)該在檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論確定之日起5天之內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書；交通事
8,368 2022.04.17
