業(yè)主委員會是否可以提起訴訟？
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由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關(guān)系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實(shí)現(xiàn)權(quán)益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。你所提到的部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質(zhì)量之訴，確實(shí)如你所說，不能直接由業(yè)主委員會起訴，必須是由業(yè)主自行起訴。所以如果涉及人數(shù)眾多的，對業(yè)主委員會不能提起訴訟的事項(xiàng)，可以以集體訴訟的方式，推選訴訟代表。這樣也可以節(jié)省訴訟成本。但對涉及公共利益的事項(xiàng)，仍然只能由業(yè)主委員會提起訴訟，因?yàn)榉梢?guī)定，對該部分的訴權(quán)的實(shí)現(xiàn)，業(yè)主不具備直接的訴訟主體資格，而業(yè)主集體訴訟本質(zhì)上也是業(yè)主訴訟，仍然是不具備訴訟資格的，所以，法律上仍然是要有所區(qū)分的。
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業(yè)主委員會不作為，不能起訴業(yè)主委員會。但可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。經(jīng)業(yè)主委員會或者20%以上業(yè)主提議，認(rèn)為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。
提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)原告是符合行政所示法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;行政訴訟法第二十五條規(guī)定：行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的公民死亡，其近親屬可以提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的法人或者其他組織終止，承受其權(quán)利的法人或者其他組織可以提起訴訟。 (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù); (四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。滿足以上條件后起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。
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業(yè)主委員會如何提起行政訴訟提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、原告是符合行政訴訟法規(guī)定的公民、法人或者其他組織; 2、有明確的被告; 3、有具體的訴訟請求和事實(shí)根據(jù); 4、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。 滿足以上條件后起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被
2020.11.20 152 -
非法成立業(yè)主委員會是否可以起訴業(yè)主委員會委員應(yīng)當(dāng)符合以下五點(diǎn)條件： 1、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)具有完全民事行為能力的業(yè)主； 2、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)； 3、遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主公約，模范履行業(yè)主義務(wù)； 4、熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔，具有社會公信力； 5、具有一
2022.08.09 521 -
業(yè)主委員會怎么去提起行政訴訟業(yè)主委員會提起行政訴訟的方式是向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當(dāng)事人。
2020.03.29 160
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業(yè)主委員會訴訟的事項(xiàng)，是否只能由業(yè)主委員會提起訴訟
由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關(guān)系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實(shí)現(xiàn)權(quán)益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。你所提到的部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質(zhì)量之
2022-04-09 15,340 -
業(yè)主委員會可以作為訴訟主體嗎
業(yè)主委員會作為全體業(yè)主的訴訟代表人時可以參加訴訟。《民事訴訟法》第四十九條第一款規(guī)定可以成為訴訟主體的只能是公民、法人和其他組織，《最高院關(guān)于適用若干問題的意見》第40條規(guī)定：其他組織是指合法成立，有
2022-03-12 15,340 -
業(yè)主委員會是否可以成立
業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在成立之前，是由發(fā)展商負(fù)責(zé)小區(qū)的前期物業(yè)管理，并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。要是住宅小區(qū)入住率達(dá)到50以上，或者自第一位業(yè)主入伙之日起滿2年的，發(fā)
2022-08-16 15,340 -
業(yè)主委員會是否有權(quán)作為訴訟主體
業(yè)主委員會有民事訴訟主體資格，因?yàn)?，《物業(yè)管理?xiàng)l例》雖然沒有明確規(guī)定業(yè)主委員會的民事主體資格，但從其成立、職責(zé)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)規(guī)定方面分析，業(yè)主委員會應(yīng)屬非法人組織，理由是： 1．系依法成立并向政府房管行政
2022-01-25 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復(fù)意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,114 2022.04.17 -
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服刑人員是否可以簽委托書服刑人員是可以簽委托書的。委托屬于民事權(quán)利的一種，服刑人員是指因犯罪而被刑事處罰的人，其人身自由是受到限制的，但其民事權(quán)利并未受到限制，仍可正當(dāng)行使。法律規(guī)定中服刑人員辦理委托的方式為：委托律師、近親屬、公證人員或者由服刑人員自己書寫委托書
3,749 2022.09.06 -
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未成年打賞主播是否可以起訴要回未成年打賞主播，一般情況下可以起訴要回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定可知，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，一般情況下其實(shí)施民事法律行為，需要由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)。除非實(shí)施的是純獲利益的民事法律行為
1,192 2022.04.17
