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遺產房產過戶需要哪些手續(xù)?

2022-04-09 15:28

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2022-04-09回復

房屋遺產過戶需辦手續(xù): 一,先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產繼承人都到場。 二,然后帶上公證書,房產證,身份證戶口本,到房產局辦理過戶手續(xù)。 應交費用: 繼承公證費是評估價的2%,最低不低于200元。 法定繼承人繼承房地產,免契稅。 房地產繼承過戶稅費:房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅。

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可以通過繼承來辦理房產過戶: 1、所需材料: (一)辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明: (二)辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。 (三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。 (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

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