離婚房產(chǎn)過戶需要兩個人去辦理嗎
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離婚后憑法院判決書或者財產(chǎn)分割協(xié)議書到房產(chǎn)部門`辦理變更手續(xù)。稅費的繳納比較復雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征。需要您帶上離婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要工本費，比商品房的費用要低很多很多。離婚后辦理房屋過戶手續(xù)必須夫妻雙方都到場，并要雙方同時進行。馨窩網(wǎng)需要走哪些流程？一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。貸款合同的貸款人是否能更改取決于銀行的意見。
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如果房票上的共有人的名字還是兩個人則需要雙方都到場，如果離婚后房子已經(jīng)歸一方所有，且房票上的持有人也改為一方名字，則不需要雙方都到場。
婚前房產(chǎn)沒有約定婚后共同所有的，進行過戶配偶是不需要去的，一方可以直接處理過戶，所有權人對自己的不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。現(xiàn)行房產(chǎn)登記是執(zhí)行的實名制，不管是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權人只有一人的，可以只憑本人到場就能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)證兩個人的名字離婚需要過戶嗎房產(chǎn)證寫的兩個人的名字離婚時需要過戶。如果離婚時房產(chǎn)判歸一人所有，或是雙方協(xié)議由一方獲得房子的，那么夫妻二人就需要辦理過戶手續(xù)。即雙方在離婚后應及時持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管
2021.02.07 496 -
房產(chǎn)證過戶需要本人去辦理嗎房產(chǎn)證過戶不需要本人去辦理，當事人可以提供授權書以及相應證明授權委托他人辦理。當事人委托代理人辦理房產(chǎn)證應向房地產(chǎn)交易中心提交當事人身份證明、授權委托書以及代理人的身份證明，授權委托書中應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，由
2020.07.17 214 -
辦理離婚手續(xù)需要帶兩個人去辦嗎我國規(guī)定的離婚方式有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種，協(xié)議離婚是必須夫妻雙方一起去辦理，而在訴訟離婚中，則不是非得如此。依據(jù)《婚姻登記條例》，內地居民自愿離婚的，男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。
2020.03.17 190
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離婚后房產(chǎn)歸一方，過戶需要兩個人去嗎
離婚后憑法院判決書或者財產(chǎn)分割協(xié)議書到房產(chǎn)部門`辦理變更手續(xù)。稅費的繳納比較復雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征。需要您帶上離婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要
2022-04-22 15,340 -
婚前財產(chǎn)過戶需要兩個人去嗎
婚前房產(chǎn)沒有約定婚后共同所有的，進行過戶配偶是不需要去的，一方可以直接處理過戶，所有權人對自己的不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利?，F(xiàn)行房產(chǎn)登記是執(zhí)行的實名制，不管是婚前財產(chǎn)還是婚后財產(chǎn)，房
2021-12-27 15,340 -
兩個人名下房產(chǎn)過戶需要一個人去嗎
因為產(chǎn)權證是兩個人的名字，所以辦理過戶的時候就需要兩個人一起到房管局辦理過戶手續(xù)，如果一方不同意辦理的話是不能辦理過戶手續(xù)的。 如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有
2022-05-04 15,340 -
離婚辦理房產(chǎn)證需要兩個人一起去嗎
1、需要。離婚后，如果房屋實際所有人發(fā)生變化，需到房地產(chǎn)登記管理機關辦理產(chǎn)權變更。 2、這里所指的“房屋實際所有人發(fā)生變化”，分為兩種情況： （1）房屋原屬于夫妻雙方共有，離婚后變?yōu)槠渲幸环剿械摹?
2022-07-19 15,340
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離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,809 2022.04.15 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應當進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應分得份額的對價，在此種情況下，應當辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,951 2022.04.15 -
00:57
離婚后辦理房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件。辦理好
1,217 2022.04.17
