農(nóng)村土地征收程序違法咋辦
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根據(jù)《土地管理法》第四十六條規(guī)定:“國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?!比绻惝a(chǎn)的情況中沒有這一程序,應(yīng)非法征地。對于非法征地的,可根據(jù)以下規(guī)定向縣級以上政府舉報。根據(jù)《土地管理法》第七十六條的規(guī)定:“未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處?!比绻呛戏ㄕ鞯?,其補償按以下規(guī)定?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l:“征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。”如果不符合以上規(guī)定,可向縣級以上政府投訴。
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根據(jù)我國《土地管理法》《土地管理法實施條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,征收農(nóng)村集體土地的流程大致為:1、發(fā)布土地征收公告;2、進行土地現(xiàn)狀調(diào)查和評估;3、制定征地補償方案并公告;4、被征收人辦理征收補償?shù)怯洠?、正式簽訂征地補償安置協(xié)議。
征收農(nóng)村土地的程序如下:發(fā)布擬征地通告;征詢村民意見,組織聽證;地籍調(diào)查和地上附著物登記確認;擬定“一書四方案”并上報審批;征用土地公告;征地補償?shù)怯洠粩M定補償安置方案并公告;根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告;落實征地補償、安置資金;實施補償安置方案,交付土地。
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征收農(nóng)村土地程序規(guī)定
征收農(nóng)村土地程序規(guī)定如下,1、征地情況通報;2征地調(diào)查確認;3、征地情況函告;4、征地聽證通知書,市、縣人民政府土地行政主管部門負責將土地所在村組的征地情況張貼告知農(nóng)民;5、組織征地聽證會,集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民在征地批準前討論補償對象,
2022.04.16 621 -
最新農(nóng)村土地征收程序
土地征收的法定程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準程序和征地的實施程序。 (一)征地的批準程序: 1、建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準。 2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。 3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
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農(nóng)村集體土地征收合法程序
農(nóng)村集體土地征收通常按照以下程序和步驟推進: 1、發(fā)布土地征收啟動公告; 2、土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估; 3、擬定征地補償安置方案并公告; 4、征地補償?shù)怯洠?5、保證征地補償安置費用; 6、簽訂征地補償安置協(xié)議或作出征地補償安置決定
2020.05.01 389
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農(nóng)村土地征收辦理程序
1、發(fā)布征地公告; 征地公告由縣級或市級國土資源部門實施,公告的內(nèi)容包括: (1)征地范圍; (2)面積; (3)補償方式; (4)補償標準; (5)安置途徑; (6)征地用途。公告應(yīng)當張貼在被征收土
2023-06-10 15,340 -
農(nóng)村土地征收程序
第十九條征用農(nóng)民集體所有土地的,按下列程序辦理:(一)擬訂征地方案;(二)提出征地申請;(三)批準征地;(四)發(fā)布征地公告;(五)辦理補償?shù)怯洠唬┕嬲髟冄a償安置意見;(七)支付應(yīng)繳稅費款和補償安
2022-01-24 15,340 -
農(nóng)村土地征收的法律程序?
農(nóng)村土地征收程序: 1、向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料,提出用地申請; 2、縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估; 3、縣級以上人民政府組織有
2022-11-04 15,340 -
農(nóng)村征收土地的程序?
征收農(nóng)村土地的程序如下:發(fā)布征地通知;征求村民意見,組織聽證;地籍調(diào)查和地上附著物登記確認;制定一書四方案并報批準;征地公告;征地補償?shù)怯?;制定補償安置方案并公告;根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告;實施
2021-11-05 15,340
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有: 1、張貼征地公告; 省級人民政府或者國務(wù)院作出征地批準文件并下發(fā)給征收土地的市、縣級政府之后,市、縣級國土資源部門應(yīng)當在10個工作日內(nèi)進行征地公告,公告應(yīng)當張貼在被征地所在村。公告內(nèi)容應(yīng)當包括:“(1)
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農(nóng)村田地征收補償標準農(nóng)村田地征收補償?shù)臉藴蕠页雠_有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先,征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個被征收人公平、合理的補償費用,必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次,征收農(nóng)村田地的補償費用包含土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅
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農(nóng)村集體土地征收補償費應(yīng)當如何分配?農(nóng)村征地補償?shù)姆峙湓瓌t如下: 1、民主議定原則和合法性原則; 2、平等原則; 3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。 相關(guān)法律規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須???/p>
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