怎么簽新政策房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)
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房屋遇到拆遷而要向開(kāi)發(fā)商征收的時(shí)候，往往會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。新政下怎么簽訂房屋拆遷補(bǔ)償合同 是否屬于合法建筑 查看對(duì)照自己的房屋建筑是否有產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是否能對(duì)抗第三者的主張;若沒(méi)有法定的產(chǎn)權(quán)證書(shū)的話，是否有規(guī)劃建設(shè)許可證是否有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門、土管部門出具的證明材料是否有買賣合同等等，并抓緊時(shí)間補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
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國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
房屋的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，滿足以下條件有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議怎么簽根據(jù)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。
2020.09.23 249 -
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是不是行政協(xié)議房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是行政協(xié)議。 1、如果因?yàn)閰f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，需要提起行政訴訟。 2、行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)，在法定職責(zé)范圍內(nèi)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，屬于行政訴訟法。 3、土地、房屋
2020.12.02 486 -
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)是否有效房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議依法成立即有效。有效的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；協(xié)議關(guān)系不得違背公序良俗、不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.02.08 185
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房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)
甲方：xx 乙方：xx 調(diào)解方：xx 按照上級(jí)安排，甲方負(fù)責(zé)重建318國(guó)道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國(guó)道通行車輛過(guò)載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補(bǔ)償，經(jīng)
2021-03-11 15,340 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 單位名稱：地址：法定代表人： 職務(wù)：郵編：電話： 委托代理人： 單位名稱：地址：法定代表人： 職務(wù)：郵編：電話： 被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 單位名稱：地址：法定代表人： 職
2021-03-12 15,340 -
拆遷補(bǔ)償房屋安置協(xié)議怎么簽
，約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)； 達(dá)成協(xié)議自動(dòng)履行：拆遷人給錢，被拆遷人交房。 達(dá)成協(xié)議不履行，在拆遷期限內(nèi)未給予補(bǔ)償或拒絕搬遷的：可以依法向
2021-03-12 15,340 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償政策
1、拆遷房屋評(píng)估補(bǔ)償。經(jīng)實(shí)地勘丈清理后，按照綦江府發(fā)〔2008〕39號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)應(yīng)評(píng)估作價(jià)，確定拆遷房屋補(bǔ)償金額，對(duì)產(chǎn)權(quán)戶合法產(chǎn)權(quán)面積超出安置面積的部分，在評(píng)估價(jià)格的基礎(chǔ)上上浮50%補(bǔ)償。2、舊
2021-04-07 15,340
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房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對(duì)房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,708 2022.04.15 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(zhǎng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險(xiǎn)更大，對(duì)于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,269 2022.04.17 -
00:59
要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民
864 2023.01.04
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