個(gè)人住房貸款擔(dān)保擔(dān)保有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
個(gè)人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押質(zhì)押加保證四種擔(dān)保方式。抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向借款發(fā)放貸款的方式。下列物品可以作為個(gè)人住房貸款的抵押物：一、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;二、抵押人依法取得的土地使用權(quán);三、貸款銀行認(rèn)可的其他符合法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。質(zhì)押貸款方式是指借款人或第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由貸款銀行占有。貸款銀行以該權(quán)利作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。下列有價(jià)證券可作為個(gè)人住房貸款的質(zhì)押物： 1、憑證式國庫券 2、國家重點(diǎn)建筑債券 3、金融債券 4、AAA級(jí)企業(yè)債券 5、存單等有價(jià)證券保證貸款方式是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個(gè)人作為保證人而向其發(fā)放貸款的方式。法人和個(gè)人均可為個(gè)人住房貸款提供保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶;保證人是個(gè)人的，必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在銀行存有一定數(shù)額的保證金。抵押質(zhì)押加保證貸款方式是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押質(zhì)押的基礎(chǔ)上，同時(shí)要求借款人提供符合規(guī)定條件的保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
擔(dān)保的方式有抵押，質(zhì)押，留置和保證等，貸款擔(dān)保人的責(zé)任為在債務(wù)人沒有履行到期債務(wù)的時(shí)候，根據(jù)約定承擔(dān)其擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候?qū)?dān)保財(cái)產(chǎn)享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
一般貸款會(huì)需要擔(dān)保人的情況為貸款人收入太少、年齡太小或者是境外人士等，一般擔(dān)保的方式包括抵押、質(zhì)押、留置或者保證等，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保的，需要簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同。
-
個(gè)人擔(dān)保貸款條件有哪些個(gè)人擔(dān)保貸款條件如下： 1、在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居住證明的中國公民，年齡在65歲以下，具有完全民事行為能力； 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，有能力按期償還貸款本息； 3、有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄； 4、貸
2022.05.11 1,581 -
個(gè)人擔(dān)保貸款有哪些條件？(一)在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民; (二)有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力; (三)具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄; (四)
2021.03.08 300 -
貸款擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任有哪些貸款擔(dān)保責(zé)任：在債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，根據(jù)合同的約定承擔(dān)保證責(zé)任，保證人在合同中約定對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證，在合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，為一般保證。
2021.01.07 149
-
個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式有哪些
個(gè)人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押質(zhì)押加保證四種擔(dān)保方式。抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向借款發(fā)放貸款的方式。下列物品可以作為個(gè)人住房貸款的抵押物
2022-04-07 15,340 -
個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式有哪些？
個(gè)人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押質(zhì)押加保證四種擔(dān)保方式。抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向借款發(fā)放貸款的方式。下列物品可以作為個(gè)人住房貸款的抵押物
2022-04-07 15,340 -
個(gè)人住房貸款的擔(dān)保方式有哪些？
個(gè)人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押質(zhì)押加保證四種擔(dān)保方式。抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向借款發(fā)放貸款的方式。下列物品可以作為個(gè)人住房貸款的抵押物
2022-03-28 15,340 -
個(gè)人住房貸款的擔(dān)保方式有哪些
個(gè)人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押（質(zhì)押）加保證四種擔(dān)保方式。 (1)抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向借款人發(fā)放的貸款的方式。 (2)質(zhì)押貸款方式
2022-01-12 15,340
-
01:31
民間貸款擔(dān)保人責(zé)任有哪些民間借貸中，債務(wù)人不履行到期借款時(shí)，保證人需要承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，具體根據(jù)一般保證和連帶保證，分為一般責(zé)任和連帶責(zé)任。一般保證，是指當(dāng)事人在保證合同中事先約定，在債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。需要注意的是，一般保證中保證人
1,833 2022.04.17 -
01:11
擔(dān)保人需承擔(dān)哪些責(zé)任擔(dān)保人又稱保證人，根據(jù)我國現(xiàn)行的的民法通則、物權(quán)法、擔(dān)保法相關(guān)規(guī)定，在不同的情況下，擔(dān)保人需要承擔(dān)的責(zé)任具體有：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、保證責(zé)任以及賠償責(zé)任。 擔(dān)保人承擔(dān)的保證責(zé)任一般分為兩種情況， 1、如果債務(wù)人所欠債務(wù)到期不能清償時(shí)，其
10,040 2022.04.17 -
01:04
借款擔(dān)保人擔(dān)保有效期是多長時(shí)間借款擔(dān)保人擔(dān)保期限長短需要看雙方當(dāng)事人在擔(dān)保合同中是否明確了擔(dān)保期限。當(dāng)雙方在擔(dān)保合同中明確約定了擔(dān)保期的，擔(dān)保人的保證期限按約定的期限履行；擔(dān)保合同中沒有約定的，按照相關(guān)法律的規(guī)定，保證期限視為主債務(wù)履行期限滿之日起6個(gè)月，需要注意的是在
2,909 2022.04.17
