個人住房貸款有哪些擔(dān)保方式
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
個人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押質(zhì)押加保證四種擔(dān)保方式。抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財產(chǎn)作為抵押物而向借款發(fā)放貸款的方式。下列物品可以作為個人住房貸款的抵押物：一、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;二、抵押人依法取得的土地使用權(quán);三、貸款銀行認(rèn)可的其他符合法律規(guī)定的財產(chǎn)。質(zhì)押貸款方式是指借款人或第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由貸款銀行占有。貸款銀行以該權(quán)利作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。下列有價證券可作為個人住房貸款的質(zhì)押物： 1、憑證式國庫券 2、國家重點建筑債券 3、金融債券 4、AAA級企業(yè)債券 5、存單等有價證券保證貸款方式是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個人作為保證人而向其發(fā)放貸款的方式。法人和個人均可為個人住房貸款提供保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶;保證人是個人的，必須有固定經(jīng)濟來源，具有足夠代償能力，并且在銀行存有一定數(shù)額的保證金。抵押質(zhì)押加保證貸款方式是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押質(zhì)押的基礎(chǔ)上，同時要求借款人提供符合規(guī)定條件的保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、住房抵押貸款擔(dān)保； 2、權(quán)利質(zhì)押貸款擔(dān)保； 3、第三方保證貸款擔(dān)保。
有以下兩種：1、擔(dān)保：擔(dān)保是指在債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人與債權(quán)人約定由保證人履行主合同義務(wù)或者按照約定承擔(dān)責(zé)任的行為；2、抵押：抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，以抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保。
-
貸款擔(dān)保人的擔(dān)保方式有哪些貸款擔(dān)保人的擔(dān)保方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金： 1、保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保證合同關(guān)系中的債務(wù)方全部或部分履行合同債務(wù)的擔(dān)保方式； 2、抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該
2021.04.12 239 -
貸款擔(dān)保方式有哪些有三種分別是保證、抵押和質(zhì)押。個人質(zhì)押貸款，是指個人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向銀行申請取得的一定金額的貸款；個人保證貸款，是指銀行以銀行認(rèn)可的，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人而向個人發(fā)放的貸款；個
2021.01.21 247 -
銀行個人貸款擔(dān)保方式都有哪些擔(dān)保銀行個人貸款的主要形式如下： 1、抵押擔(dān)保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押； 2、質(zhì)押擔(dān)保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人必須簽訂書面質(zhì)押合同； 3、保證擔(dān)保：借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時，應(yīng)有
2021.01.01 229
-
個人住房貸款擔(dān)保方式有哪些
個人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押質(zhì)押加保證四種擔(dān)保方式。抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財產(chǎn)作為抵押物而向借款發(fā)放貸款的方式。下列物品可以作為個人住房貸款的抵押物
2022-04-07 15,340 -
個人住房貸款擔(dān)保方式有哪些？
個人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押質(zhì)押加保證四種擔(dān)保方式。抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財產(chǎn)作為抵押物而向借款發(fā)放貸款的方式。下列物品可以作為個人住房貸款的抵押物
2022-04-07 15,340 -
個人住房貸款的擔(dān)保方式有哪些
個人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押（質(zhì)押）加保證四種擔(dān)保方式。 (1)抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財產(chǎn)作為抵押物而向借款人發(fā)放的貸款的方式。 (2)質(zhì)押貸款方式
2022-01-12 15,340 -
個人住房貸款的擔(dān)保方式有哪些？
個人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押質(zhì)押加保證四種擔(dān)保方式。抵押貸款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的財產(chǎn)作為抵押物而向借款發(fā)放貸款的方式。下列物品可以作為個人住房貸款的抵押物
2022-03-28 15,340
-
01:21
反擔(dān)保方式有哪些根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，反擔(dān)保方式主要包含以下幾種情形： 1、保證金方式，指的是現(xiàn)金或者保證人所認(rèn)可的銀行保函； 2、保證反擔(dān)保方式，一般是指除了被保證人之外的其他人，以自己的信譽確保保證人對被保證人追償權(quán)的行為。一般包含了，一般保證和連
1,417 2022.04.15 -
01:31
民間貸款擔(dān)保人責(zé)任有哪些民間借貸中，債務(wù)人不履行到期借款時，保證人需要承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，具體根據(jù)一般保證和連帶保證，分為一般責(zé)任和連帶責(zé)任。一般保證，是指當(dāng)事人在保證合同中事先約定，在債務(wù)人不能履行到期債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。需要注意的是，一般保證中保證人
1,833 2022.04.17 -
02:03
貸款合同糾紛解決的方式有哪些貸款合同糾紛的解決方式有三種。 第一種是和解或調(diào)解。貸款合同發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進行調(diào)解。和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商，解決合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是由當(dāng)事人以外的調(diào)解組織或者個人主持，在查明事實和分清是非的基礎(chǔ)
1,441 2022.04.17
