房屋買賣擔保書是夫妻雙方簽字可以嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
屬于夫妻共同財產(chǎn)的需要。房屋是屬于夫妻共同擁有的，出售房屋的時候要夫妻雙方同意，如果一方不能去簽訂合同的，要出具書面同意書簽字才有法律效力。夫妻一方不同意，房屋不得轉(zhuǎn)讓。
房屋買賣需不需要夫妻雙方簽字，要視情況而定：當房產(chǎn)登記在夫妻二人名下時，未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓，所以需夫妻共同簽字；當房產(chǎn)登記在一人名下時，其與買受人的買賣行為應該認定為是有效的，無需夫妻共同簽字。
-
房屋買賣需要夫妻雙方簽字嗎具體情況具體分析，如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的賣房需要夫妻雙方簽字。需要夫妻倆持身份證戶口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，兩人戶籍所在地住房情況證明，一起去房管辦理簽字手續(xù)，才可以賣掉住房給別人。
2021.03.24 578 -
夫妻雙方簽字可以賣房嗎?夫妻一方簽字，如果是簽字方的個人財產(chǎn)，可以賣房，如果賣的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，只有一方簽字不能賣房。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.04.03 192 -
買賣房屋合同必須夫妻雙方簽字嗎房屋買賣合同不要求必須夫妻雙方簽字。依法成立的房屋買賣合同，具有法律效力。夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方擅自處分共同財產(chǎn)的，第三人符合善意取得條件的，可以取得房屋的所有權(quán)。
2021.01.19 211
-
房屋買賣夫妻雙方簽字嗎？賣房必須夫妻簽字嗎？
如果所購的房屋屬于出賣人的夫妻共同財產(chǎn)，一定要在簽訂房屋買賣合同前確認夫妻雙方均同意賣房，即使作為出賣人在合同上簽字的是夫或妻一方，也應當要求提供其配偶授權(quán)賣房的委托書。 房屋買賣合同有沒有效要看它是
2022-07-24 15,340 -
夫妻房屋買賣需夫妻雙方簽字嗎
1、屬于共同財產(chǎn)的房屋交易需要夫妻一起簽字，單獨一方的處分權(quán)受到限制，屬于個人財產(chǎn)的不需要夫妻一起簽字。一方未經(jīng)另一方同意獨立實施的買賣另一方可以收回房權(quán)，但需要對買受人承擔違約責任并賠償其損失；買受
2022-11-10 15,340 -
房屋買賣夫妻雙方簽字有效嗎
如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財產(chǎn)的話，夫妻這一方完全有權(quán)利賣房子，就只需要簽購買房子的一人。 但如果是婚后財產(chǎn)，夫妻另一方參與了購房或還款的出資，就屬于共有財產(chǎn)，那么房產(chǎn)過戶的話就需要夫妻
2022-08-19 15,340 -
夫妻夫妻雙方單方簽字的房屋買賣是否有效
夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予
2023-01-03 15,340
-
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,577 2022.04.17 -
01:06
簽購房合同需要夫妻雙方簽字嗎購房需要簽訂購房合同，一般情況下是看購房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購房合同的具體情形如下： 1、如果購房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購
1,116 2023.08.10 -
00:50
買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成
1,450 2022.04.15
