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貸款買(mǎi)房的書(shū)面材料主要包含什么

2023-08-14 08:11

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貸款買(mǎi)房需要提供的書(shū)面材料包括: 1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明),個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件); 2、借款人婚姻狀況證明(結(jié)婚證或單身證明); 3、外地、外籍或單身,要由有本地戶口的人做擔(dān)保; 4、借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明; 5、購(gòu)房合同和首付款收據(jù); 6、財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書(shū); 7、銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

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買(mǎi)房貸款需要的材料,具體需要結(jié)合貸款機(jī)構(gòu)的要求。一般情況下需要的材料包括: 1、貸款申請(qǐng)人的收入證明、身份證原件、戶口本原件; 2、夫妻貸款的,還需要結(jié)婚證原件、其配偶的身份證及戶口本原件; 3、如果是公積金貸款的,需要公積金繳存單原件; 4、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾及保證人的資信證明; 5、在銀行有存款的存款單據(jù)、憑證式國(guó)債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券房屋; 6、預(yù)售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證; 7、貸款申請(qǐng)人與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣合同等。

何雁英律師

廣東宏力律師事務(wù)所

買(mǎi)房貸款需要的材料如下:貸款人有效身份證件、戶口本和其他必要的證件;房產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)的證明;貸款人與售房商簽訂的購(gòu)房意向書(shū)、30%以上購(gòu)房收據(jù)或其他證明文件;貸款銀行認(rèn)為必須要提交的其資料;如果貸款人是法人,則需要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》;收入流水;婚姻證明等。

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