中介代收定金不賣(mài)了可以投訴嗎
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1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買(mǎi)方違約不愿購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方可以沒(méi)收訂金，不予退還；如果賣(mài)方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買(mǎi)方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣(mài)此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒(méi)有實(shí)際拿到）
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中介可以代收合同定金。定金是在合同訂立或履行前支付的擔(dān)保方式，以資金作為擔(dān)保，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵銷(xiāo)或者收回。定金罰款規(guī)定，支付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金，定金罰則旨在督促債務(wù)人履行債務(wù)。
賣(mài)房子被中介忽悠收了定金的情況屬于欺詐的情形，由此簽訂的合同是不具有法律效力，可以主張返還。另外，居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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中介代收定金賣(mài)家反悔能勝訴嗎如果中介已經(jīng)將定金交付給賣(mài)方，那么買(mǎi)房就不能夠反悔，反悔就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果中介還未將定金交付給賣(mài)方，呢么賣(mài)方有權(quán)反悔。該合同已生效，雖然沒(méi)有簽字，但該書(shū)面合同是你們達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同的載體，即你們雙方已達(dá)成合意，且已履行定金義務(wù)，故，該合同
2021.03.16 446 -
中介代收定金合法嗎如果中介獲得代理授權(quán)，代收定金行為合法。如果中介并沒(méi)有獲得授權(quán)，在簽訂購(gòu)房合同中，中介代收定金的行為并不合法。如果是直接與中介簽訂購(gòu)房合同，中介收取定金是合法的。定金在交付時(shí)，定金合同便成立。
2020.07.31 1,007 -
中介代收定金合法嗎？中介代收定金是否違法需要根據(jù)不同情況來(lái)判斷。如果買(mǎi)房人或賣(mài)房人有授權(quán)委托中介收取定金，那中介代收定金就是合法的，但是，如果買(mǎi)賣(mài)雙方?jīng)]有授權(quán)委托中介收取定金，那代收定金就是不合法的。
2021.01.29 257
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定金不賣(mài)了可以請(qǐng)中介代收賠償嗎
1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-11 15,340 -
中介代收定金不賣(mài)了要賠償嗎
1，只要買(mǎi)賣(mài)雙方簽過(guò)字，合同就生效了，如果你們不賣(mài)房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對(duì)方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-06 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)定金中介可以代收嗎
在售房方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收并轉(zhuǎn)付房屋定金，此權(quán)利由權(quán)利人轉(zhuǎn)予，售房方未同意或購(gòu)房方未主動(dòng)委托的情況下，中介公司沒(méi)有權(quán)利要求代收房屋定金。 根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》 第二十四條
2022-07-22 15,340 -
不賣(mài)房中介可以不給投訴嗎？
房東違約不出售房屋中介機(jī)構(gòu)可以投訴。買(mǎi)方可以要求賣(mài)方在約定的期限內(nèi)履行銷(xiāo)售義務(wù)，或者起訴法院要求賣(mài)方及時(shí)履行房屋銷(xiāo)售合同；期限屆滿(mǎn)后，賣(mài)方未履行的買(mǎi)方可以要求終止合同，賣(mài)方無(wú)條件退還所有購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，并承
2021-12-13 15,340
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00:51
賣(mài)房收了定金不想賣(mài)了怎么辦賣(mài)房收了定金之后不想賣(mài)了，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中，賣(mài)房一方若是在簽訂合同之后反悔，可以與買(mǎi)方協(xié)商解除合同，此時(shí)若是買(mǎi)方同意解除合同，賣(mài)方就無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；若是買(mǎi)
2,315 2022.05.13 -
00:58
買(mǎi)房收了定金可以退嗎買(mǎi)房交了定金并不代表就不能夠退了。定金能不能夠要回來(lái)需要分具體的情形。如果是購(gòu)房者自身違約的，那么不能夠把定金要回來(lái)。比如說(shuō)購(gòu)房者交了定金之后又反悔的，比如購(gòu)房者因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е沦J款不能夠辦理下來(lái)，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。如果是屬于開(kāi)發(fā)商
489 2022.05.13 -
01:02
代辦過(guò)戶(hù)中介收多少錢(qián)代辦過(guò)戶(hù)中介收多少錢(qián)，每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋成交額的百分之1至2之間，最后具體定多少可以自己與中介協(xié)商一個(gè)價(jià)格，例如1.5或1都可以。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)中，買(mǎi)賣(mài)是最常見(jiàn)的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，
2,950 2022.06.22
