貸款買房開發(fā)商拖著不辦理房屋貸款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
貸款買房需先經(jīng)銀行審核,然后才能簽貸款購房合同。若按揭貸款未獲批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況雙方協(xié)商，按照商品房買賣合同的相關(guān)違約條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后者解除合同。 購房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會(huì)發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購房合同，所以就需要咨詢開發(fā)商，看其何時(shí)辦理完備案手續(xù)。一般備案的時(shí)間：客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會(huì)將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十天時(shí)間。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
退房款開發(fā)商拖著不給可以通過以下方式解決：退房款開發(fā)商拖著不給，業(yè)主首先應(yīng)該積極與開發(fā)商協(xié)商，要求退款；如果業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商不成，業(yè)主可以到通過向法院申請(qǐng)支付令，要求開發(fā)商支付退房款；業(yè)主也可以通過訴訟的方式請(qǐng)求法院判決開發(fā)商退還房款，勝訴后可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如果開發(fā)商拒不執(zhí)行，業(yè)主還有以拒不執(zhí)行判決為理由向法院訴訟。
退房款開發(fā)商拖著不給，到法院起訴解決。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。起訴至法院要求對(duì)方退回房款，還需要保留好開發(fā)商同意退房申請(qǐng)的證據(jù)。
-
貸款買房開發(fā)商逾期交房怎么辦首先應(yīng)當(dāng)確定的是，開發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。 關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，一般商品房買賣合同中有約定的，從其約定，如果合同未對(duì)違約責(zé)任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來確定違約責(zé)任。 開發(fā)商無正當(dāng)理由有逾期交房行為，購房人應(yīng)當(dāng)催告，經(jīng)催告后在合理
2021.01.18 147 -
貸款買房開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證可以起訴嗎貸款買房開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證可以起訴，追究違約責(zé)任，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同，依法成立的合同受法律保護(hù)，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施
2022.04.13 891 -
貸款買期房貸款辦理流程1、首先需要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同并且交納一部分定金； 2、交完定金一定時(shí)間內(nèi)開發(fā)商會(huì)通知去交首付簽訂《購房合同》； 3、最后一步等銀行放款。
2020.07.28 280
-
貸款買房開發(fā)商一直拖著不辦理房屋貸款
貸款買房需先經(jīng)銀行審核,然后才能簽貸款購房合同。若按揭貸款未獲批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況雙方協(xié)商，按照商品房買賣合同的相關(guān)違約條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后者解除合同。 購房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到
2022-04-14 15,340 -
貸款買房，開發(fā)商一直拖著不給辦理房屋貸款，怎么辦
貸款買房需先經(jīng)銀行審核,然后才能簽貸款購房合同。若按揭貸款未獲批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況雙方協(xié)商，按照商品房買賣合同的相關(guān)違約條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后者解除合同。 購房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到
2022-04-27 15,340 -
開發(fā)商一直拖著不辦理房屋抵押貸款，應(yīng)該怎么辦
貸款買房需先經(jīng)銀行審核,然后才能簽貸款購房合同。若按揭貸款未獲批準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況雙方協(xié)商，按照商品房買賣合同的相關(guān)違約條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后者解除合同。 購房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到
2022-05-01 15,340 -
開發(fā)商不給辦貸款一直拖著咋辦啊
開發(fā)商遲遲不辦理按揭延誤交房，可以申請(qǐng)索賠。開發(fā)商原因造成的按揭申請(qǐng)失敗，需要退款可以申請(qǐng)全額退款?？梢源叽匍_發(fā)商辦理手續(xù)。 按揭貸款一般流程如下： 1、購房者如想獲得房屋按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重
2022-07-04 15,340
-
00:55
全款買房開發(fā)商違約怎么辦當(dāng)遇到開發(fā)商違約，那么購房者可以向法院起訴，但是向法院起訴的時(shí)候，要注意以下兩個(gè)方面的問題： 1、向法院起訴要提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)，并且還要圍繞這些訴訟請(qǐng)求向法院提出有效的證據(jù)，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，原告是負(fù)有主要的舉證義務(wù)的； 2、為了保
675 2022.05.13 -
01:33
貸款買房流程貸款買房流程的流程主要有： 1、貸款申請(qǐng)； 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。 2、選擇房產(chǎn)；
22,018 2022.04.15 -
00:50
房屋買賣貸款流程怎么走購買二手房屋，大多數(shù)情況下需要辦理貸款。申請(qǐng)貸款的流程第1步就是需要準(zhǔn)備貸款資料，提出貸款的申請(qǐng)。然后由銀行的工作人員作出初步的評(píng)估。其次需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估房屋的價(jià)值。然后買賣雙方支付房屋首付款，憑借相關(guān)的材料辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶。過戶
2,372 2022.04.15
