物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目能轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)嗎
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根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例62條規(guī)定，物業(yè)企業(yè)可以將部分管理服務(wù)內(nèi)容委托給專業(yè)的服務(wù)公司，不得一并將管理服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個(gè)人。 物業(yè)企業(yè)一并將全部物業(yè)管理委托給他人的，由縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政部門責(zé)令限期改正，處以合同價(jià)款30%-50%的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的吊銷資質(zhì)證書，委托的收益用于項(xiàng)目公益支出，給業(yè)主造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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公司項(xiàng)目轉(zhuǎn)包他人不合法，轉(zhuǎn)包人會(huì)被行政機(jī)關(guān)責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)就分包項(xiàng)目向招標(biāo)人負(fù)責(zé)，接受分包的人就分包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。
物業(yè)不可以把服務(wù)委托給其他公司。但物業(yè)管理的部分區(qū)域可以委托其他公司，委托其他專業(yè)性服務(wù)公司將保潔、保安、綠化、維修等個(gè)別區(qū)域?qū)I(yè)性服務(wù)進(jìn)行委托管理或者外包，但不能將全部區(qū)域全包委托另一個(gè)物業(yè)管理公司。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。
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物業(yè)可以把服務(wù)劃分給其他物業(yè)管理公司嗎物業(yè)可以把服務(wù)委托給其他公司，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人，只能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。否則屬于違法行為。
2020.11.13 321 -
物業(yè)可以把服務(wù)委托給其他公司嗎物業(yè)不可以把服務(wù)委托給其他公司。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的； 由縣級(jí)以上地方人民政府房
2020.07.16 160 -
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人對(duì)業(yè)主的義務(wù)是什么物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人對(duì)業(yè)主的義務(wù)是： 1、根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。 2、及時(shí)答復(fù)業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。
2021.04.01 242
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)債務(wù)如何轉(zhuǎn)給其他企業(yè)
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后企業(yè)債權(quán)問題： 公司有股權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，同時(shí)公司對(duì)外享有債權(quán)的情況相對(duì)容易處理。 1.股權(quán)對(duì)內(nèi)轉(zhuǎn)讓的情形： 這種情況下，外部債務(wù)人的償還義務(wù)沒有發(fā)生變化，只是股權(quán)轉(zhuǎn)讓人不再享有分配的權(quán)利。此
2023-02-24 15,340 -
物業(yè)管理可以將小區(qū)物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他人嗎
物業(yè)公司可以將專項(xiàng)轉(zhuǎn)包給專業(yè)公司，比如電梯維護(hù)，消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)，監(jiān)控設(shè)施維護(hù)，保潔等外包專業(yè)公司。但不能將整體轉(zhuǎn)給其他物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)。
2022-10-30 15,340 -
能將專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給境外其他企業(yè)嗎?
辦理專利權(quán)著錄項(xiàng)目變更即可。如果轉(zhuǎn)讓方是中國(guó)內(nèi)地的個(gè)人或者單位，受讓方是外國(guó)人、外國(guó)企業(yè)或者外國(guó)其他組織的，應(yīng)當(dāng)出具商務(wù)主管部門頒發(fā)的《技術(shù)出口許可證》或者《自由出口技術(shù)合同登記證書》，以及雙方簽字或
2022-07-05 15,340 -
勞動(dòng)合同是否能轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)
用人單位不能轉(zhuǎn)讓勞動(dòng)合同給其他企業(yè)。 勞動(dòng)合同具有很強(qiáng)的人身屬性，勞動(dòng)者與原用人單位簽訂的勞動(dòng)合同依據(jù)的情況與其他用人單位的情況可能不同，甚至在工作地點(diǎn)、勞動(dòng)條件、休假福利、勞動(dòng)紀(jì)律等方面與原用人單位
2023-01-10 15,340
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01:40
物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓嗎物業(yè)的債權(quán)債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，債務(wù)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)取得債權(quán)人的同意，債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，其從權(quán)利和從債務(wù)也都一并轉(zhuǎn)讓，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意
885 2023.02.18 -
00:59
企業(yè)轉(zhuǎn)讓原債權(quán)債務(wù)怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他法律的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的同意，企業(yè)可以將債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人，這屬于債權(quán)債務(wù)的概括承受。原債務(wù)人將債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人之后，債權(quán)人可以向新的債務(wù)人主張權(quán)利，要求其償還債務(wù)以及從債務(wù)。但是需要注意的是
939 2022.04.17 -
01:46
企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法如下： 1、土地或者房屋的價(jià)值補(bǔ)償，主要指的是土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)； 2、裝修附屬物的補(bǔ)償項(xiàng)目，此項(xiàng)目的補(bǔ)償內(nèi)容較為固定，彈性空間不太大，針對(duì)拆遷企業(yè)主要?jiǎng)t是應(yīng)該要仔細(xì)審查評(píng)估報(bào)告是否存在缺
565 2022.04.17
