夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶需要哪些材料
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對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。 析產(chǎn)后的房屋，如果屬于正規(guī)的商品房性質(zhì)，取得房產(chǎn)證即可上市交易。
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夫妻離婚后辦理房屋過戶需提交以下材料如下：房屋所有權(quán)證書；本人身份證原件、離婚證；離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書；原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份；買房時(shí)的契稅完稅或減免稅憑證；有的還要法院出具執(zhí)行函。
雙方可以拿著法院的離婚判決書或離婚協(xié)議書、雙方的身份證、變更登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證等材料，到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更。因?yàn)殡x婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，不征收個(gè)人所得稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。
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辦理房產(chǎn)過戶需要哪些材料辦理房屋過戶需要準(zhǔn)備的材料有： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。 3、若買方離異，需要提供個(gè)人身份證、戶口本和
2021.03.24 189 -
離婚房產(chǎn)過戶,需要哪些材料離婚房產(chǎn)過戶需要當(dāng)事人的身份證、結(jié)婚證、戶口本以及房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料，到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記；完成過戶手續(xù)，房產(chǎn)的所有權(quán)依法由房產(chǎn)證上登記的一方擁有。
2021.02.17 197 -
離婚房產(chǎn)過戶，需要哪些材料離婚房產(chǎn)過戶需要以下材料： 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證； 2、房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）； 3、申請(qǐng)人的身份證明； 4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書； 5、委托書。
2021.01.23 194
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辦理夫妻離婚房產(chǎn)過戶所需的材料有哪些？
對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
2022-04-14 15,340 -
夫妻房產(chǎn)過戶需要帶哪些材料
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法
2021-06-05 15,340 -
辦理離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料?
離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)
2022-04-08 15,340 -
夫妻房屋過戶需要哪些材料
1、需要過戶資料：原《房屋所有權(quán)證》、雙方的身份證、《結(jié)婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，最好能事先準(zhǔn)備兩份復(fù)印件。 2、夫妻雙方一同到當(dāng)?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)去辦理，因?yàn)橐?dāng)事人親自填表格。
2022-05-11 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15 -
01:23
離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶所需的材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)備好上述材料后，當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，辦理好
1,442 2022.04.17 -
01:14
離婚后房產(chǎn)過戶需要什么材料在我國，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。無論通過哪種方式離婚，辦理房產(chǎn)過戶都需要的材料有：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。另外，協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書、離婚證和財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；起訴離婚后辦理房產(chǎn)過戶的，還需準(zhǔn)備好離婚判決
8,735 2022.04.17
