辦理夫妻離婚房產(chǎn)過戶所需的材料有哪些？
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對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶需要以下這些材料： (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (六)其他必要材料。
夫妻辦理復(fù)婚證所需材料如下：戶口簿或戶籍管理部門出具的戶口證明；居民身份證；所在單位或村委會(huì)、居委會(huì)出具的婚姻狀況證明；人民法院的離婚證明、解除夫妻關(guān)系證明或者離婚調(diào)解書或者判決書。
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夫妻離婚后房產(chǎn)過戶需要提供哪些材料雙方可以拿著法院的離婚判決書或離婚協(xié)議書、雙方的身份證、變更登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證等材料，到當(dāng)?shù)胤课莸怯洐C(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更。因?yàn)殡x婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，不征收個(gè)人所得稅。個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后
2020.12.27 253 -
辦理房產(chǎn)過戶需要的材料有哪些辦理房產(chǎn)過戶需要的材料有： 1、過戶登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人的身份證明等材料； 3、房屋的產(chǎn)權(quán)證明； 4、土地使用權(quán)證； 5、登記原因證明文件，比如房屋買賣合同； 6、根據(jù)實(shí)際情況，需要的其它材料。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺
2022.06.17 272 -
離婚辦理房產(chǎn)過戶需要帶哪些材料夫妻離婚后辦理房屋過戶需提交以下材料如下： 1、房屋所有權(quán)證書； 2、本人身份證原件、離婚證； 3、離婚協(xié)議或生效的法院離婚判決書、離婚調(diào)解書； 4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份； 5、買房時(shí)的契稅完稅或減免稅憑證； 6、有
2022.06.17 287
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離婚房產(chǎn)過戶所需要的材料有哪些
離婚房產(chǎn)過戶是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備
2022-04-05 15,340 -
離婚按揭房產(chǎn)過戶所需材料有哪些
在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭
2022-08-01 15,340 -
夫妻房產(chǎn)過戶需要帶哪些材料
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法
2021-06-05 15,340 -
房產(chǎn)過戶所需材料有哪些
房產(chǎn)過戶需要的材料： 1、過戶需要房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的登記的申請(qǐng)表； 2、過戶需要提供申請(qǐng)人身份證明； 賣方需要的材料：如果是已婚的話，需要結(jié)婚證的原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果是夫妻雙方中有一個(gè)人無法到
2022-03-06 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶所需的材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)備好上述材料后，當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，辦理好
1,442 2022.04.17 -
00:55
房產(chǎn)過戶所需材料是什么房產(chǎn)過戶需要以下材料：1、過戶登記的申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明，有代理人的，代理人也應(yīng)當(dāng)提交身份證明；3、房屋產(chǎn)權(quán)證書；4、過戶原因的證明文件；5、如果房屋沒有經(jīng)過測(cè)繪，還需要提交測(cè)繪文件；6、存在利害關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)提交說明材料。 可見，在
4,678 2022.04.15
