房屋租賃合同可以雙方簽字嗎
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合同為兩方或兩方以上的民事主體就某一民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅而做出的一種契約。只有所有當(dāng)事人做出了意思表示（簽字），合同才對(duì)其有約束力，當(dāng)然房屋租賃合同雙方簽字后具有法律效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第四條當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
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房屋租賃合同簽約甲方一般不可以代簽。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百六十八條的規(guī)定，代理人不得以被代理人的名義與自己實(shí)施民事法律行為，但是被代理人同意或者追認(rèn)的除外。代理人不得以被代理人的名義與自己同時(shí)代理的其他人實(shí)施民事法律行為，但是被代理的雙方同意或者追認(rèn)的除外。第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
經(jīng)授權(quán)甲方可以代簽房屋租賃合同。甲方授權(quán)第三人代簽的、或甲方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；第三人未經(jīng)甲方授權(quán)用其名義代簽合同，合同對(duì)甲方不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。
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房屋租賃合同簽約甲方可以代簽嗎房屋租賃合同簽約經(jīng)授權(quán)甲方可以代簽。甲方授權(quán)第三人代簽的、或甲方雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；第三人未經(jīng)甲方授權(quán)用其名義代簽合同，合同對(duì)甲方不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。
2021.03.13 121 -
房屋租賃合同可以代簽嗎可以，房屋租賃合同是可通過(guò)代簽而完成的，但為了以后避免一些糾紛，建議有委托人出具帶有親筆簽名的委托書，并給予身份證明復(fù)印件，被委托人還需準(zhǔn)備身份證原件進(jìn)行查驗(yàn)；租房合同如果沒(méi)有明確的授權(quán)而代簽的，則屬于無(wú)效合同。
2021.04.16 669
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房屋租賃雙方都簽字的合同有效嗎
單方簽訂租賃合同一般無(wú)效。當(dāng)事人在合同上簽字、蓋章或按指紋時(shí)，合同成立并生效。只有單方面付款的，合同不成立。但是，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同成立。
2021-11-24 15,340 -
房屋租賃合同夫妻一方簽字可以嗎
把您的困惑告訴律師吧您還可以輸入50個(gè)字問(wèn)題分類：民事法律-合同法手動(dòng)選擇分類請(qǐng)?jiān)诖溯斎胨鑶?wèn)題的內(nèi)容，問(wèn)題說(shuō)明越詳細(xì)，回答也會(huì)越準(zhǔn)確！填寫聯(lián)系方式懸賞積分提問(wèn)標(biāo)題請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您要提問(wèn)的標(biāo)題！內(nèi)容描述
2022-10-07 15,340 -
房屋租賃合同，夫妻雙方只有一方簽字，合同生效嗎
把您的困惑告訴律師吧您還可以輸入50個(gè)字問(wèn)題分類：民事法律-手動(dòng)選擇分類請(qǐng)?jiān)诖溯斎胨鑶?wèn)題的內(nèi)容，問(wèn)題說(shuō)明越詳細(xì)，回答也會(huì)越準(zhǔn)確！填寫聯(lián)系方式懸賞積分提問(wèn)標(biāo)題請(qǐng)?jiān)谶@里輸入您要提問(wèn)的標(biāo)題！內(nèi)容描述問(wèn)題內(nèi)
2022-10-02 15,340 -
房屋租賃合同不是本人簽字可以嗎
不是屋主本人簽字的房屋租賃合同是否有效分情況判斷： 1、簽字人經(jīng)過(guò)房東授權(quán)的，合同有效； 2、簽字人未經(jīng)房東授權(quán)的屬于效力待定合同。經(jīng)原房東同意的，房屋租賃合同有效。反之，房東可以解除合同。根據(jù)《中華
2022-07-11 15,340
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房屋租賃合同最多可以簽多少年房屋租賃合同最多可以簽二十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同。而且租賃期限不得超過(guò)二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過(guò)二十年的，超過(guò)的部分無(wú)效，在當(dāng)事人之間
1,896 2022.04.15 -
01:06
簽購(gòu)房合同需要夫妻雙方簽字嗎購(gòu)房需要簽訂購(gòu)房合同，一般情況下是看購(gòu)房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購(gòu)房合同的具體情形如下： 1、如果購(gòu)房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會(huì)有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購(gòu)
1,116 2023.08.10 -
01:04
房屋租賃合同糾紛可以約定管轄嗎房屋租賃合同糾紛不可以約定管轄。因?yàn)?，房屋租賃合同糾紛屬于《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定的專屬管轄；《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同當(dāng)事人可以對(duì)糾紛的管轄法院進(jìn)行約定，但是不能違反《民事訴訟法》關(guān)于專屬管轄的規(guī)定。 房屋租賃合同糾紛的管轄法
1,339 2022.04.15
