房產(chǎn)證擔(dān)保貸款需要什么條件？
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房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題，要看實(shí)際情況來(lái)定，舉個(gè)例子：如果到銀行申請(qǐng)貸款時(shí)如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對(duì)應(yīng)貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易?？梢缘盅悍慨a(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過(guò)40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。具有購(gòu)房合同或協(xié)議。
貸款擔(dān)保人需要的條件如下：1、擔(dān)保人須具有代為清償債務(wù)的能力；2、各形式的企業(yè)要依法登記取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3、社會(huì)團(tuán)體須經(jīng)民政部門核準(zhǔn)登記；4、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)或其職能部門擔(dān)保無(wú)效；5、從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；6、只有經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的情況下，國(guó)家機(jī)關(guān)才可以作為擔(dān)保人。
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貸款擔(dān)保人需要什么條件1、完全民事行為能力人； 2、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷?3、有能力履行擔(dān)保義務(wù)； 4、沒(méi)有明顯的違約記錄，而且擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。
2021.04.10 192 -
貸款擔(dān)保人需要什么條件？貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定，具有代為清償債務(wù)能力的自然人、法人或者其他組織，可以作保證人。具體來(lái)說(shuō)，貸款擔(dān)保人需要滿足以下條件： 1、具有完全民事行為的自然人； 2、具有合法有效的身份證明，在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蚬潭ㄗ∷?3、沒(méi)有明顯的
2021.02.23 310 -
用房產(chǎn)證貸款需要什么條件用房產(chǎn)證貸款需要的手續(xù)： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、近半年的銀行流水對(duì)賬單等貸款材料到銀行申請(qǐng)貸款； 2、與銀行簽訂抵押合同并到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記； 3、依法取得房屋所有權(quán)證書的房地
2020.09.15 496
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房產(chǎn)證抵押個(gè)人擔(dān)保貸款需要什么條件
房子擔(dān)保涉及很多問(wèn)題，要看實(shí)際情況來(lái)定，舉個(gè)例子：如果到銀行申請(qǐng)貸款時(shí)如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做
2022-03-21 15,340 -
貸款擔(dān)保需要什么證件？
1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件。 2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證。 3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù)。 4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)證貸款需要什么條件
首先，對(duì)于貸款人的要求： 貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過(guò)65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。房產(chǎn)共有人必須認(rèn)可其貸款行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法
2022-03-26 15,340 -
房屋貸款擔(dān)保人需要什么條件
以自然人做住房公積金擔(dān)保人的，住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件： 1、具有完全民事行為能力; 2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，收入相對(duì)穩(wěn)定; 3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶內(nèi)
2022-03-27 15,340
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做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人： 1、該自然人具有完全民事行為，年紀(jì)在18歲（含）至65周歲（含）之間即可； 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件，在貸款申請(qǐng)的所在有常住戶口或固定住所的； 3、擔(dān)保人沒(méi)有明顯的違約記錄，沒(méi)有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17 -
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單身買房貸款需要什么條件單身買房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄； 4、必須是沒(méi)有
9,418 2022.04.15 -
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用房產(chǎn)證貸款需要什么材料用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權(quán)利人及配偶的身份證，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)證明。 3、權(quán)利人及配偶的戶口本，包括所有共有財(cái)產(chǎn)權(quán)的戶口本； 4、權(quán)利人的婚姻證明，結(jié)婚證或民政局
1,884 2022.05.11
