我想要首付貸款買房能貸下來嗎
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嚴(yán)格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。 根據(jù)國家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買房，購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。
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買房貸款不能批準(zhǔn)，商品房買賣合同不能繼續(xù)履行，購房者由于自身的原因?qū)е潞贤荒苈男械模袚?dān)違約責(zé)任。首付款要根據(jù)合同簽訂的具體條款而定，雙方可以協(xié)商解決，如不能達(dá)成一致意見，可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。
這些情況下，房貸不批，首付款是可以要回來的。 1、如果開發(fā)商曾經(jīng)對(duì)辦理購房按揭作出承諾，或者由于開發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k下來的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果開發(fā)商不同意分期支付，購房者有權(quán)要求解除合同，并要求開發(fā)商退還已支付的房款本息，而無須承擔(dān)違約責(zé)任。 3、如果在購房合同中約定，貸款辦理不下來可退款，則首付款可要回。具體要看合同中如何約定的。
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買房子貸款辦不下來能退首付嗎如果買房時(shí)貸款辦不下來可以退首付。 根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
2021.01.12 184 -
買車貸款下不來首付能退嗎買車貸款下不來首付一般情況下是能退的，但買方可能要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。買車貸款一般是由個(gè)人憑借自己的身份證明等個(gè)人資料向銀行申請(qǐng)，銀行審批不予通過貸款下不來的后果通常由買房個(gè)人承擔(dān)。買方首付已交付后無法履行合同約定房屋價(jià)款交付義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承
2021.01.09 231 -
買房貸款辦不下來首付退嗎可以退的。根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
2021.04.06 465
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貸款買房首付貸款下不來，能退首付嗎？
首付是否可以退款，要根據(jù)不同的情況來判斷：1。如果是銀行原因，比如額度緊張，無法貸款，購房者可以與賣方協(xié)商解除購房合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，賣方應(yīng)無條件退還購房首付。2、如因購房者自身原因，如信用記錄污點(diǎn)
2021-11-01 15,340 -
買車貸款下不來首付能退嗎
具體的還是要看看合同是怎么約定的，一般來說如果是因?yàn)閭€(gè)人原因沒有批下來貸款的，是不能退首付的。如果是其他原因?qū)徟幌聛硎强梢酝耸赘兜?。按照?guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)
2022-10-14 15,340 -
買房首付款未下來可以貸款買嗎
買房首付一般不能貸款，可以用儲(chǔ)蓄存款、信用貸款、抵押老房子來支付。首付最低比例為20％～40％；公積金貸款首付比例20％；第一套房結(jié)清貸款公積金貸款購買第二套房首付比例30％；個(gè)人貸款首付比例為40％
2021-12-16 15,340 -
買房貸款辦不下來首付退嗎
可以退的。根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
2021-12-28 15,340
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房貸下不來，可以要求退首付嗎房貸不能下來，那么雙方可以解除合同。至于這個(gè)首付款能不能夠退款，要看到底是什么原因?qū)е路抠J不能夠辦下來。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е罗k不下來的，那么這種情況下肯定是可以要求開發(fā)商退還首付款的，還可以要求開發(fā)商賠償利息損失，還有其他的損失。如果
1,705 2022.04.15 -
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時(shí)候，購房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請(qǐng)求解除購房合同的。此時(shí)如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,959 2022.04.17 -
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按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當(dāng)
2,620 2022.04.15
