房子40年產(chǎn)權(quán)是不是還得收回房產(chǎn)證
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暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是40年。使用年限到期后，可能可以自動續(xù)期，這個是受國家的政策影響。在若干年后，商業(yè)使用年限的40年都快到期了，國家會出臺相應(yīng)的政策予以調(diào)整。
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買房子40年是指房屋土地使用權(quán)年限為40年。房子產(chǎn)權(quán)在購買之后就是永久享有的，只不過到了土地使用年限之后，需要向國家交納一定的土地出讓金才行。
買房子40年是指房屋土地使用權(quán)年限為40年，該房產(chǎn)屬于商業(yè)地產(chǎn)，房子產(chǎn)權(quán)只有40年，到了土地使用年限之后，可以向國家交納一定的土地出讓金，繼續(xù)獲得房屋土地使用權(quán)。不過一般的住宅性質(zhì)的房子產(chǎn)權(quán)都是70年。
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買房子40年是什么意思 房子產(chǎn)權(quán)是多久買房子40年是指房屋土地使用權(quán)年限為40年。房子產(chǎn)權(quán)在購買之后就是永久享有的，只不過到了土地使用年限之后，需要向國家交納一定的土地出讓金才行。
2021.01.14 226 -
房子40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是什么房子40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：第一、土地性質(zhì)不同；第二、房屋價格不同；第三、落戶政策不同；第四、貨款要求不同；第五、水電收費標(biāo)準(zhǔn)不同；第六、交易稅費不同。
2020.03.19 183 -
房子產(chǎn)權(quán)超過40年還能賣嗎如果房子的土地使用權(quán)年限為40年，超過40年后需要辦理續(xù)期手續(xù)后才可以買賣。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十一條的規(guī)定，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土
2020.05.24 519
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買房子產(chǎn)權(quán)是70年還是40年
請問你的購房合同里的產(chǎn)權(quán)年限是70年的還是40年的？如果是70年的話，你倒不必太過擔(dān)心，以合同為準(zhǔn)，如果是40年的，建議你可以要求開發(fā)商給你合理的解釋，當(dāng)然了你是可以要求退房的，開發(fā)商的這種行為本身就
2022-02-12 15,340 -
哪些房子是40年產(chǎn)權(quán)？
土地性質(zhì)實在開發(fā)商拿地的時候就已經(jīng)明確定了。商用或住宅性質(zhì)是隨著城市規(guī)劃和建設(shè)發(fā)展，政府從區(qū)域發(fā)展需要為該土地定出合理的功能性質(zhì)，如新開區(qū)域的商業(yè)配套用地，是為區(qū)域居住提供的未來生活配套。 但現(xiàn)實卻是
2022-05-19 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)還能收回嗎
暫時不會收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會自動續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-04-15 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)是否可以收回？
土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；而土地使用權(quán)是有期限的，比較常見的是40年、50
2022-09-14 15,340
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01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,650 2022.04.17 -
00:59
贈予房產(chǎn)有權(quán)收回嗎贈予（與）房產(chǎn)有權(quán)收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈人存在：嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形時，贈與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起的一年內(nèi)，可以撤銷贈與。
740 2022.05.13 -
00:55
40年產(chǎn)權(quán)商品房到期后怎么辦四十年產(chǎn)權(quán)的商品房到期后，可以申請續(xù)期，而且依法應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，還需要繳納一定的續(xù)期費用。具體續(xù)期費用的多少與是否減免費用，應(yīng)根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，
869 2022.06.01
