買房子產(chǎn)權(quán)是70年還是40年
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房子40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：第一、土地性質(zhì)不同；第二、房屋價格不同；第三、落戶政策不同；第四、貨款要求不同；第五、水電收費標準不同；第六、交易稅費不同。
房屋產(chǎn)權(quán)是一種物權(quán)，這是一種永恒的權(quán)利，并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產(chǎn)權(quán)并不是指房子，而是指房子所占用的土地。70年產(chǎn)權(quán)的房子到期后會自動續(xù)期，不需要提出續(xù)期申請。至于是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規(guī)定。如到期后國家需要收回會對業(yè)主進行相應(yīng)補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
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40年50年70年產(chǎn)權(quán)區(qū)別是什么使用期限為40年的是居住用地，綜合或者其他用地。使用期限為50年的是工業(yè)用地，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，綜合或者其他用地。使用期限為70年的是居住用地。這些用地都是根據(jù)建設(shè)用地使用權(quán)劃分的，可分為出讓建設(shè)用地使用權(quán)與劃撥建設(shè)用地使用
2022.04.12 1,159
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70年產(chǎn)權(quán)房子還能買嗎
根據(jù)國家現(xiàn)在的規(guī)定，房子70年到期后自動續(xù)約。 土地的所有權(quán)是國家的，我們只是有使用權(quán)，70年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時間，不是房產(chǎn)，到時候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土
2022-08-10 15,340 -
買住宅時用70年產(chǎn)權(quán)還是70年
對于家庭而言，買住宅當然要選70年使用權(quán)限的！目前來說國家對土地使用年限的劃分一般分為:居住用地最高70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地40年;綜合或者用
2022-03-12 15,340 -
買房子70年產(chǎn)權(quán)后，70年產(chǎn)權(quán)怎么辦
1、其實房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產(chǎn)，只要房屋不拆遷產(chǎn)權(quán)是永久的； 2、土地是有使用年限的。因為我國規(guī)定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權(quán)； 3、既然土地有使用權(quán)，如果
2022-04-22 15,340 -
70年的房子，產(chǎn)權(quán)70年后能買嗎
70年指的是土地使用權(quán)，房子永遠是你的。這么說吧，政府把這塊地70年的使用權(quán)賣給開發(fā)商然后他在上面建房子，你買了這個房子，房子永遠是你的但是70年以后房子下面的地就是國家的。不能說開發(fā)商給點錢就把那塊
2022-08-20 15,340
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01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不
6,051 2022.04.17 -
01:26
房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當如何處理此項房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城
28,026 2022.04.17 -
01:36
50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權(quán)到期后，自動續(xù)期
9,952 2022.04.17
