40年50年70年產(chǎn)權(quán)區(qū)別是什么

2022-04-12 1,159

普法內(nèi)容

使用期限為40年的是居住用地，綜合或者其他用地。使用期限為50年的是工業(yè)用地，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，綜合或者其他用地。使用期限為70年的是居住用地。這些用地都是根據(jù)建設(shè)用地使用權(quán)劃分的，可分為出讓建設(shè)用地使用權(quán)與劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)與公益性建設(shè)用地使用權(quán)，住宅建設(shè)用地使用權(quán)與非住宅建設(shè)用地使用權(quán)。

第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;（五）綜合或者其他用地五十年。

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為什么大產(chǎn)權(quán)房會有70年，50年，40年之分？
這個年限是土地的使用年限，不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。

2024-06-28 33
如何區(qū)別房子70年和50年產(chǎn)權(quán)?
70年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于： 1、根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，居住用地使用期為七十;綜合或者其他用地使用期五十年。 2、70年產(chǎn)權(quán)作為住宅建設(shè)用地用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期，而50年產(chǎn)權(quán)作為非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，根據(jù)各地不同的政策

2020-05-04 316
請問房產(chǎn)70年和40年有什么區(qū)別？
40年50年70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，我們平常的住宅建設(shè)用地最高年限是70年，科教文體用地以及綜合用地最高年限是50年，商旅娛樂用地最高年限是40年。

2020-03-20 189

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50年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別，買50年產(chǎn)權(quán)的房屋是否比70的吃虧？
大產(chǎn)權(quán)房屋中的40年、50年、70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別存在于以下幾個方面：第一，土地規(guī)劃用途不同。按照我國相關(guān)法律法規(guī)，我們平常的住宅建設(shè)用地最高是70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，以及綜合用

2024-08-23 15,340
為什么大產(chǎn)權(quán)房會有70年，50年，40年之分？
這個年限是土地的使用年限，不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。

2022-10-27 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)70年，50年，40年到底是怎么回事
政府部門對沒一塊地的規(guī)劃用途不同，不同的土地規(guī)劃用途決定了不同的產(chǎn)權(quán)年限。一般住宅、公寓最長70年，辦公、寫字樓、商住兩用、工業(yè)用地最長50年，商業(yè)、配套、娛樂用地最長年限40年。

2022-10-08 15,340
產(chǎn)權(quán)70年和40年兩種分類名稱有什么區(qū)別
70年產(chǎn)權(quán)和40年產(chǎn)權(quán)的房屋主要在于土地使用權(quán)的用途不同。我國實行土地使用控制制度，國家統(tǒng)一編制土地利用總體規(guī)劃，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。此外，還建立了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓制度。作為國有土地所

2021-11-17 15,340

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01:36
50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎
房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權(quán)到期后，自動續(xù)期

9,952 15,340
01:24
40年產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費的標(biāo)準(zhǔn)
實際上，法律中并沒有40年產(chǎn)權(quán)到期這一說法。準(zhǔn)確來說，應(yīng)該是商業(yè)用地四十年的土地使用權(quán)到期后，業(yè)主需要前往土地管理部門，辦理續(xù)期手續(xù)，繳納相應(yīng)的續(xù)期費用。目前，我國法律層面上并未對土地的續(xù)期費作出明確詳細(xì)的規(guī)定，因此，要確定四十年商業(yè)用地使

3,998 15,340
01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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