如何維護(hù)拆遷房屋權(quán)益
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時(shí)候，往往會(huì)與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當(dāng)?shù)厣唐贩糠績r(jià)為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評估公司評估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價(jià)值等有數(shù)之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質(zhì)，是否有拆遷許可資質(zhì)等，是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(huì)(村委會(huì))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個(gè)拆遷公司頂頂名。
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律師需要抓法律規(guī)定中拆遷人和房管局容易出現(xiàn)軟肋之處,比如房屋拆遷許可證的取得是否合法,是否具備六大文件: (一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件; (二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證; (三)國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件; (四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案; (五)本市銀行出具的補(bǔ)償安置資金專；用存款帳戶的存款證明; (六)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)的安置用房證明。
律師為拆遷戶維護(hù)權(quán)益時(shí)可以要求拆遷的人具備并出示完整的合法拆遷文件，具體包括以下幾種： 1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 3、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件； 4、拆遷計(jì)劃和拆遷方案； 5、本市銀行出具的補(bǔ)償安置資金專用存款帳戶的存款證明； 6、產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)的安置用房證明。
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房屋被拆遷要如何維權(quán)？非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下： 1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)。 2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。 3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。 4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議
2020.06.01 297 -
強(qiáng)制拆遷房屋如何維權(quán)強(qiáng)制拆遷房屋，可以向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求，并保留送達(dá)回執(zhí)，也可以向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
2020.05.03 217 -
如何正確維權(quán)房屋拆遷遇到房屋拆遷維權(quán)的方法有：協(xié)商，拆遷人與被拆遷人發(fā)生糾紛后，在自愿、相互理解的基礎(chǔ)上，通過直接對話的方式，把事實(shí)和理由擺出來，達(dá)成和解協(xié)議。司法起訴，在法制日益健全的今天，運(yùn)用法律手段得到保護(hù)相當(dāng)于保護(hù)國家的強(qiáng)制力，維權(quán)會(huì)更加徹底、更加安全
2020.09.27 275
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如何維護(hù)拆遷權(quán)益
為保障拆遷權(quán)益，被拆遷人應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)法律知識(shí)，向?qū)I(yè)人士咨詢，了解自己應(yīng)該得到多少補(bǔ)償，同時(shí)可以與政府部門進(jìn)行談判，談判未果的應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起行政訴訟運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。
2022-06-11 15,340 -
房屋被拆遷，房主如何維護(hù)自身合法權(quán)益
房屋被拆遷時(shí)，要積極學(xué)習(xí)法律知識(shí)，咨詢專業(yè)人士，了解應(yīng)得的賠償金額，同時(shí)與政府部門協(xié)商。如果談判失敗，應(yīng)及時(shí)提起行政訴訟，使用法律武器維護(hù)自己的權(quán)利。
2021-11-06 15,340 -
房屋拆遷拆遷房屋該如何維權(quán)？
有一些地方是由街道辦對違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除，這是不符合法律規(guī)定的，被證收人遇到這種情況要及時(shí)尋求法律救濟(jì)，起訴街道辦至人民法院，要求其承擔(dān)違法責(zé)任。 根據(jù)《人民警察法》第二條規(guī)定，人民警察的任務(wù)是維護(hù)
2022-05-25 15,340 -
房屋拆遷如何維權(quán)?
房屋拆遷維權(quán)方式如下： 1、協(xié)商，房屋拆遷中拆遷人和被拆遷人發(fā)生爭議后，就補(bǔ)償安置協(xié)議在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，通過直接對話擺事實(shí)、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，使糾紛得以解決的活動(dòng)。 2、上訪，上訪其實(shí)是一個(gè)促
2022-11-20 15,340
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強(qiáng)制拆遷如何維權(quán)1、房屋被強(qiáng)制拆遷時(shí)，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解情況，如果本人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協(xié)議的情況下，房屋被強(qiáng)制拆遷的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、強(qiáng)制拆遷屬于違法
590 2022.04.17 -
01:16
拆遷人違約被拆遷人如何維權(quán)拆遷人違約，被拆遷人維權(quán)的方法： 1、被拆遷人根據(jù)簽訂拆遷協(xié)議合同，確認(rèn)對方存在違約的情況，房屋所有權(quán)人可以收集相應(yīng)的證據(jù)，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以通過向人民法院起訴的方式要求承當(dāng)賠償責(zé)任。 2、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法
542 2022.04.17 -
01:01
如何維護(hù)自己的合法權(quán)益維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，可以進(jìn)行刑事自訴。要維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會(huì)受到侵犯，也比較常見。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,215 2022.04.17
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房屋拆遷時(shí)該如何維護(hù)自身合法權(quán)利2022.06.05
