如何解除當(dāng)事人購(gòu)房合同債務(wù)人不履行
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在司法實(shí)踐中，借貸雙方往往在簽訂民間借貸合同的同時(shí)，又簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，并且約定一旦債務(wù)人不履行還款義務(wù)，債權(quán)人可以選擇執(zhí)行買(mǎi)賣(mài)合同。由于買(mǎi)賣(mài)合同中標(biāo)的物價(jià)值和買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)支付的借款金額差距較大，債權(quán)人往往在訴訟中直接要求依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同獲得標(biāo)的物。對(duì)此，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買(mǎi)賣(mài)合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
我國(guó)法律要求合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行合同義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。
-
如何解除債務(wù)人遲延履行期間的合同債務(wù)人遲延履行時(shí)應(yīng)該采取下列方式來(lái)解除合同： 1、由當(dāng)事人協(xié)商一致后解除； 2、因一方有遲延履行等違約事由，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者一方遲延履行，經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍不履行的，對(duì)方可行使單方的合同解除權(quán)。
2021.01.07 199 -
債務(wù)人遲延履行時(shí)應(yīng)該如何解除合同債務(wù)人遲延履行時(shí)，解除合同的方式是： 1、經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致解除； 2、因一方有遲延履行等違約事由，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者一方遲延履行，經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍不履行的，對(duì)方可行使單方的合同解除權(quán)。
2021.04.20 177 -
當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的如何處理當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以催促其履行。履行期限屆滿，當(dāng)事人在合同中約定違約責(zé)任的，按合同約定處理。未約定的，對(duì)方可以要求繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同
2022.04.13 730
-
債務(wù)人債務(wù)不履行合同如何理解
1、債權(quán)人可以催告?zhèn)鶆?wù)人在合理期限內(nèi)履行；如果債務(wù)人拒絕履行的，債權(quán)人可以通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式要求債務(wù)人承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百七十七條當(dāng)
2022-11-08 15,340 -
合同當(dāng)事人不履行如何解決
合同當(dāng)事人不履行，可以催告履行。對(duì)方堅(jiān)決不履行合同，可以到人民法院提起訴訟。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者
2022-06-03 15,340 -
合同當(dāng)事人不履行如何解決？
可以請(qǐng)求或者機(jī)構(gòu)強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同。如果對(duì)方不履行合同，另一方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行或者賠償相應(yīng)的損失。對(duì)于其他不履行合同的處理，也作出救濟(jì)的方法：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)
2022-08-29 15,340 -
當(dāng)事人不履行合同義務(wù)如何辦
對(duì)方不履行合同義務(wù)的維權(quán)方法： 1、發(fā)出書(shū)面通知要求對(duì)方履行合同內(nèi)容; 2、如果不想與對(duì)方合作，可以發(fā)出解除合同通知; 3、必要時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任; 4、如果希望對(duì)方履行合同，可以通過(guò)媒體曝光、發(fā)
2022-05-23 15,340
-
01:04
合同不能繼續(xù)履行如何解除合同不能繼續(xù)履行可以由雙方協(xié)商解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明
1,343 2022.05.11 -
01:23
合同無(wú)法履行如何解除合同解除有約定解除和法定解除兩種方式。合同約定解除即當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同，根據(jù)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合
1,220 2022.05.11 -
00:59
合同沒(méi)有約定履行期限如何解除合同沒(méi)有約定履行期限的話，當(dāng)事人想要解除合同，可以通過(guò)以下三種方式來(lái)終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：1、當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方協(xié)議解除合同；2、當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充的約定，按照約定解除合同；3、當(dāng)事人可以根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十三條的規(guī)定，單
2,117 2022.05.11
