房屋買賣合同安置協(xié)議到期是否有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
關(guān)于房屋買賣中安置協(xié)議涉及的問題，個人轉(zhuǎn)讓回遷安置房是否有效：五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓，是無效的，五年后轉(zhuǎn)讓，是有效的。 買安置房注意事項： 對于無證的安置房，在購買時要分清情況： 1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的; 2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日后出現(xiàn)糾紛。 3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費用是一種比較好的解決辦法。所以說，弄清這套拆遷安置房的性質(zhì)對于您的購買至關(guān)重要。您可以考慮對拆遷協(xié)議進(jìn)行更名，更名時，要進(jìn)行公證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
拆遷安置房有房產(chǎn)證的話，雙方簽訂的合同合法合規(guī)，那就有效。如果是沒有房產(chǎn)證，或者具有法律規(guī)定的合同無效的情形的，房屋買賣合同無效。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。 拆遷安置房的房屋合同是否有效要看該合同是否為依法成立，合同成立的條件： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
安置房買賣合同有效。安置房買賣合同和普通房屋買賣合同一樣，只要不出現(xiàn)合同法規(guī)定的無效情形，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿。
-
安置房買賣合同是否有效?安置房買賣合同是雙方真實合法意思表示的，合同有效，只是合同簽訂以后，房屋可能會因為政策原因暫時不能過戶。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百零二條第一、二款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法
2021.01.10 165 -
安置房買賣合同是否有效買賣安置房協(xié)議有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效。因為只要是在國有土地之.上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效。
2021.04.21 402 -
買賣安置房，合同是否有效拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效。買賣合同應(yīng)該滿足下列條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.08 214
-
房屋安置房買賣合同是否有效
房產(chǎn)安置房買賣合同有效。 根據(jù)《房屋買賣合同司法解釋》第七條，拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補(bǔ)償安置。如果拆遷人將該補(bǔ)償安置
2022-11-07 15,340 -
安置房買賣合同有效嗎，安置房買賣合同是否有效
1、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一
2022-04-17 15,340 -
安置房不賣協(xié)議有效嗎? 安置房買賣合同有效嗎?
房地產(chǎn)安置房買賣合同有效。根據(jù)《房屋買賣合同司法解釋》第七條，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照所有權(quán)調(diào)換的形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確規(guī)定被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照特定的位置和用途對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置。拆遷人將補(bǔ)償
2021-11-19 15,340 -
安置房買賣合同到底是否有效
依據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）第九條第一款規(guī)定：“依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定，拆遷安置房買賣合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)手續(xù)才生效
2022-10-21 15,340
-
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
609 2022.12.27 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
00:48
安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風(fēng)險比有產(chǎn)權(quán)證的會更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,428 2022.10.12
