物業(yè)管理在外面管的管道漏水該誰(shuí)負(fù)責(zé)
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可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
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房屋外面屬于公用設(shè)施的排水管漏水物業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)。物業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的區(qū)域與設(shè)施進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)房屋安全與質(zhì)量的管理、對(duì)房屋維修技術(shù)的管理以及對(duì)房屋維修施工的管理，需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等。
樓房外面排水管漏水的，一般由物業(yè)負(fù)責(zé)；如果在質(zhì)保期內(nèi)的，可以直接讓開發(fā)商無(wú)償維修；如果是第三人導(dǎo)致樓房外面排水管漏水的，則由第三人承擔(dān)責(zé)任。如果責(zé)任人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，當(dāng)事人可以向法院起訴。
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主管道漏水責(zé)任在誰(shuí)負(fù)責(zé)需要具體情況具體分析，如果是因裝修公司進(jìn)行裝修造成的漏水，由裝修公司承擔(dān)責(zé)任的。如果是正常老化、自然損壞的話，由管理者負(fù)責(zé)且物業(yè)負(fù)責(zé)維修的。
2020.08.24 914 -
樓房外面排水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)可以通知物業(yè)進(jìn)行處理，物業(yè)可以使用業(yè)主們繳納的住房公共維修基金進(jìn)行相應(yīng)的賠償，并進(jìn)行維修。
2020.09.21 555 -
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物業(yè)修水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)維修水管漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
可以要求物業(yè)承擔(dān)維修責(zé)任，根據(jù)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)
2022-04-15 15,340 -
主管道漏水應(yīng)該誰(shuí)負(fù)責(zé)？
管道屬于公共設(shè)施，由管理者負(fù)責(zé)，一般是物業(yè)負(fù)責(zé)維修。
2023-03-08 15,340 -
樓上管道漏水該誰(shuí)負(fù)責(zé)
1、樓上的下水道如果屬于樓上住戶，就應(yīng)該由樓上住戶來(lái)負(fù)責(zé)維修。原因也很簡(jiǎn)單，也就是說(shuō)誰(shuí)用的就是誰(shuí)負(fù)責(zé)，這種情況下可以先跟鄰居溝通，對(duì)于你家也造成的損失，比如將家里的家具、家電弄壞了，我們可以先拍照，保
2023-07-17 15,340
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01:14
窗臺(tái)漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺(tái)漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。窗臺(tái)漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,418 2022.05.11 -
00:52
租的房子水管爆了誰(shuí)的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,216 2022.05.11 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,048 2022.05.11
