私人房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)
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私人貸款抵押需要有一個借款的協(xié)議書，約定借款數(shù)額、時間、還款時間、還款方式、是否有利息、利息是多少、違約如何處理、是否要擔(dān)保、有哪里法院管轄等等。 如果以實物進(jìn)行抵押，則需要與實物的所有人簽訂抵押擔(dān)保協(xié)議，可能涉及到財產(chǎn)評估等環(huán)節(jié)。此外，進(jìn)行實物抵押時，需要進(jìn)行抵押權(quán)登記。 私人借款必須具備“借款合同”與“借款借據(jù)”，借款合同要寫清楚借款用途，借款用途不能用于違法行為，用途用于違法行為，不受法律保護(hù)。同時要在合同約定還款時間，利息的計算，違約責(zé)任等。當(dāng)然也可以把借款合同簡要地寫在借款借據(jù)上。這樣就會得到法律的保護(hù)。 在債務(wù)人未在約定的時間還款后，要在逾期二年內(nèi)提出有書面證據(jù)的主張，或者向法院提起訴訟，以保證該債權(quán)受法律保護(hù)。
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辦理抵押登記時，需要向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請書； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料； 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料； 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
一般情況下，一押的房產(chǎn)是抵押在銀行名下的，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。即在貸款還沒還清的情況下，再次抵押貸款的，需要通知抵押權(quán)人。
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房產(chǎn)證抵押貸款需要什么手續(xù)申請者的本人有效身份證、戶口簿、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證以及借款人的收入證明。如果已婚，需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證。如果已離婚，需出具法院民事調(diào)解書或離婚證。
2021.04.23 294 -
房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)的？房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下： 1．抵押登記申請； 2．受理申請； 3．審核； 4．登記； 5．收費(fèi)發(fā)證； 6．立卷歸檔，按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
2021.04.21 132 -
私人房產(chǎn)抵押給私人需要什么手續(xù)私人房產(chǎn)抵押給私人需要下列手續(xù)：先訂立書面的房產(chǎn)抵押合同；然后向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理抵押登記，提交有關(guān)的申請材料；再由登記機(jī)關(guān)審核；最后審核通過的，予以辦理抵押登記，發(fā)給抵押人《房屋他項權(quán)證》。
2020.12.30 298
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私人貸款房屋抵押貸款需要什么手續(xù)
如果是信用貸款，是不需要抵押或擔(dān)保的；如果是抵押貸款或者擔(dān)保貸款，是需要抵押和擔(dān)保的。貸款的方式有多種，主要貸款方式有：個人無抵押貸款、個人抵押貸款、個人公積金貸款、個人質(zhì)押貸款、個人擔(dān)保貸款等，其中
2022-05-29 15,340 -
私人抵押房產(chǎn)需要什么手續(xù)？
個人房屋抵押登記需要的手續(xù)是： 第1步：首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時提交證明材料，比如身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。 第2步：相關(guān)房屋評估部門將對
2023-03-13 15,340 -
私人抵押房產(chǎn)需要什么手續(xù)
個人房屋抵押登記需要的手續(xù)是： 第1步：首先貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時提交證明材料，比如身份證件、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。 第2步：相關(guān)房屋評估部門將對
2022-10-13 15,340 -
私人房產(chǎn)抵押給私人需要什么手續(xù)
要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。拿你們彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本。 1、雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議； 2、到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項
2022-10-15 15,340
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車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04 -
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私人房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)私人房產(chǎn)過戶的手續(xù)包括了以下幾個必不可少的步驟： 1、先要簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同，對于保障買賣雙方的權(quán)益具有重要的意義； 2、提出過戶的申請。過戶申請需要由買賣雙方共同提出，并且一般情況下都需要雙方親自到場辦理； 3、房屋的管理
1,181 2023.01.04
