宅基地轉(zhuǎn)讓后還有的宅基地登記嗎
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宅基地實行審批制度，包括以后隨時重新審批，轉(zhuǎn)讓宅基地是違法行為，在法律上根本沒有取得宅基地。依法使用宅基地的三個基本規(guī)定是，1.是本村群眾2.批準(zhǔn)后符合一戶一地政策3.宅基地符合規(guī)劃，違反前兩條的任何一條都不是合法使用，相反會符合收回規(guī)定，政府就要執(zhí)行收回規(guī)定，當(dāng)然與補償也就沒有關(guān)系了。拆遷的時候政府會重新審批一遍，存在違規(guī)違法行為的會依法處理，處理后有審批資格的還是繼續(xù)審批，即審查是否符合使用規(guī)定，符合規(guī)定的有補償，不知道你們家是否符合。另外就是就怕工作人員故意刁難你們家，符合規(guī)定也不補償，那樣也屬于后果自負(fù)，怨你們家不早點補辦手續(xù)。不過國家的原則是不能讓人無家可歸，最后他們還得安置你們
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證號：乙方（受讓方）身份證號： 甲乙雙方就宅基地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 一、宅基地坐落、面積甲方將原焦顯云的宅基地坐落于楊許路葛莊段東側(cè)，葛莊村委會西南第一條胡同東側(cè)轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地東邊界南邊界北邊界西邊界。面積大小平方米。 二、上述宅基地面積自合同簽訂之日起的使用權(quán)、說有權(quán)歸乙方享有。 三、轉(zhuǎn)讓金額該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整。（大寫） 四、付款方式甲乙雙方簽訂合同后乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用 五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后任何一方不得反悔如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還并且包括以后的土地增值部分 六、協(xié)議生效條件本協(xié)議雙方簽字后生效 七、本協(xié)議一式三份甲乙雙方及證明人各持一份 甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：年月日
根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個人只享有宅基地的使用權(quán)。所以嚴(yán)格來說，宅基地是不可以轉(zhuǎn)讓的。即使說“轉(zhuǎn)讓”，也只是在轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)，所有權(quán)始終是集體所有。并且，就算是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，也只能限于本集體內(nèi)的成員。但是，宅基地上合法建造的住宅屬于個人財產(chǎn)，是可以轉(zhuǎn)讓的。
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宅基地宅基地登記如何辦理雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)，涉及房產(chǎn)變更的，在房產(chǎn)變更登記發(fā)證后十五日內(nèi)，持轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議、土地稅費繳納證明文件和原土地證書等申請變更登記
2021.10.11 394 -
宅基地宅基地轉(zhuǎn)讓公證流程農(nóng)村宅基地買賣不予公證。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸屬村集體經(jīng)濟組織，個人對宅基地只具有使用權(quán)、不可以進行自由買賣，提交買賣公證申請時公證處不予受理。
2020.11.20 243 -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村宅基地土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 甲方：身份證： 乙方：身份證： 甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。達成轉(zhuǎn)讓協(xié)
2020.09.08 450
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宅基地轉(zhuǎn)讓需要登記嗎?
住宅基地轉(zhuǎn)讓、租賃的，不得再次申請住宅基地的權(quán)利人轉(zhuǎn)讓住宅及其住宅基地使用權(quán)的，應(yīng)將住宅和住宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集團經(jīng)濟組織內(nèi)符合住宅申請條件的成員的住宅和住宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，住宅基地使用權(quán)的主體發(fā)
2021-10-25 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓登記的條件
簡單說一下宅基地轉(zhuǎn)讓登記情況規(guī)定：一、宅基地使用權(quán)原則上禁止流轉(zhuǎn)，對于宅基地使用權(quán)非法流轉(zhuǎn)的，不得予以登記宅基地使用權(quán)是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的福利保障，是農(nóng)民的安身之本。國家對新設(shè)宅基地
2022-04-08 15,340 -
宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎，宅基地的使用權(quán)怎樣登記
依據(jù)宅基地管理辦法： 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)； （4）
2022-08-30 15,340 -
宅基地宅基地能轉(zhuǎn)讓嗎
宅基地可以轉(zhuǎn)讓，但需要滿足受讓人與宅基地所有人屬于同一村集體的成員且戶口在同一村可以轉(zhuǎn)讓。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。根據(jù)《民法典》第二
2022-06-04 15,340
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宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請條件； 4、宅基地使用
1,581 2022.04.17 -
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宅基地漏登記誰的責(zé)任宅基地漏登記誰的責(zé)任，要看漏登記的原因在于哪一方。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，凡權(quán)屬不清或有爭議的承包地應(yīng)由村、組調(diào)查解決后再確權(quán)登記。對矛盾糾紛較大，暫不能解決的，劃定爭議區(qū)，查清爭議區(qū)的位置、面積、形成原因，并登記造冊，記錄在案，待化解爭議后再進
1,077 2022.05.11 -
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宅基地是否能有償轉(zhuǎn)讓宅基地是不可以進行出售的，根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定，再結(jié)合目前的司法實踐來看，農(nóng)村宅基地買賣合同采用認(rèn)定無效為原則，農(nóng)村私房買賣中，買房人名義上是買房，實際上其實是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時也處分了宅基地，損害了集體經(jīng)濟組織的權(quán)
2,213 2022.04.15
