求租房合同未到期房東要去租
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法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說你與原房東的房屋租賃合同對新房東是有法律約束力的，新房主不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人騰退。但是你將會面臨的風(fēng)險(xiǎn)是如果你和原房東沒有簽訂書面的房屋租賃協(xié)議并且原來的房東不配合、甚至不認(rèn)可你們之間的房屋租賃關(guān)系的話，你就很被動。 可以向原房東要求未到期的房租款，違約金，裝修等費(fèi)用一并起訴
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承租人有優(yōu)先購買權(quán)，如租賃人不主張購買，買賣不破租賃，出租人對自己的房屋享有處分的權(quán)利，可以在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過此時(shí)買賣關(guān)系不影響在買賣之前成立的的租賃關(guān)系。此時(shí)，購房者也要繼受出租人的義務(wù)，在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
因?yàn)槲吹狡?，房東要求租客搬走屬于房東違約?？梢砸蠓繓|退還押金，退還剩余的房租，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。
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租房合同沒到期房東能要求退房嗎租房合同沒到期租戶要求退房，且不符合規(guī)定的解除條件，作為承租人可以要求其繼續(xù)履行或者解除合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.25 375 -
租房合同未到期房東要賣房怎么辦不影響租房合同的效力。房東可以賣房，但應(yīng)該一般提前3個(gè)月通知租客賣房情況，并且租客有優(yōu)先購買的權(quán)利。而且房東無權(quán)要求租客搬出。債租賃合同未到期，租賃人沒有違約的情況下，出租人是不能提前解除合同的，解除合同要承擔(dān)違約的責(zé)任，租賃人也可以要求繼
2021.04.04 1,548 -
租房合同未到期，房東能趕走租客嗎銷贓罪已經(jīng)改為掩飾隱瞞所得、犯罪所得收益罪。構(gòu)成掩飾隱瞞所得、犯罪所得收益罪的，一般會判三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；犯罪情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.12.09 277
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租房合同未到期房東要求搬走
你們的合同合法有效。 房東要你搬走是在與你協(xié)商，但尚未構(gòu)成違約。關(guān)于遷怒與你的行為一般也不構(gòu)成違約。 有關(guān)電器不能正常工作時(shí)，作為房東有義務(wù)維修，否則構(gòu)成違約你有權(quán)解除合同（合同約定其他人維修除外）。
2022-01-07 15,340 -
租房合同未到期房東要漲房租
租賃合同中已經(jīng)明確約定，不得轉(zhuǎn)租，你未經(jīng)房東同意，擅自將房屋出租給第三人，已經(jīng)構(gòu)成了違約，這與事后房東是否知道無關(guān)，你應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。 租賃期內(nèi)，房東不得要求漲租金，否則屬于違約行為，你
2022-01-06 15,340 -
租賃合同未到期房東要求退租房怎么辦
首先，雙方合同約定：“租賃期內(nèi)，雙方因特殊情況需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并一次補(bǔ)償對方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租?！蹦敲茨姆繓|做法是合理的。rn
2022-04-21 15,340 -
租賃合同未到期, 房東要求退租房怎么辦
首先，雙方合同約定：“租賃期內(nèi)，雙方因特殊情況需提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并一次補(bǔ)償對方損失費(fèi)為當(dāng)年租金的30%,甲方并退乙方已繳納但未使用期間的房租。”那么您的房東做法是合理的。其次
2022-04-13 15,340
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01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,015 2022.04.17 -
00:45
租房對房東有什么要求租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,596 2022.04.15 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11
