土地證過戶費用是多少，如何辦理土地證過戶手續(xù)，需要準(zhǔn)備哪些資料
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土地證過戶的費用有多種：國有出讓土地證過戶契稅費用：1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費。 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當(dāng)?shù)卣_定的地價的3%)，若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。 以上費用需要符合的條件： 1、房屋產(chǎn)權(quán)本已超過兩年，如未到兩年，加收一個5.5%的營業(yè)稅，原則上由賣家承擔(dān)。 2、房屋建筑面積小于140平。如果面積超過140平，(含140)契稅交3%。 3、房屋是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。 4、個人所得稅目前沒有強制收取，所以可以忽略不計。 5、以上都是指有產(chǎn)權(quán)的房子，如果是使用權(quán)則不能貸款只能一次付，不用交契稅等其他的費用，只需要支付過戶費用。
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辦理土地證需要繳納以下費用： 1、如果原土地證上土地的來源是轉(zhuǎn)讓的，就只要繳納手續(xù)費。 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房后的房改房，所有公房轉(zhuǎn)私房以后的房產(chǎn)都是)，土地證過戶時就必須繳納當(dāng)?shù)氐貎r3%的土地出讓金了，這是一筆很大的支出。 土地證過戶費用： 繳納的土地證過戶費用：契稅1.5%，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的，還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當(dāng)?shù)卣_定的地價的3%)，若土地是轉(zhuǎn)讓的，就不須繳納，此外都是零星費用。
二手房土地使用證過戶需要的資料如下： 1、房屋買賣雙方的身份證明； 2、二手房買賣合同； 3、原土地使用證； 4、房屋所有權(quán)證； 5、過戶登記申請表。
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農(nóng)村土地使用權(quán)證過戶需要辦理哪些手續(xù)農(nóng)村土地使用證的轉(zhuǎn)讓僅限于本村村民，土地使用證轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下： 一、需要攜帶的材料。 1.轉(zhuǎn)讓方持原土地使用證、被轉(zhuǎn)讓方持土地使用權(quán)移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會提出申請； 2.申請通過，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣
2020.10.24 265 -
土地使用權(quán)過戶手續(xù)要如何辦理？土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶。劃撥性質(zhì)(如房改房)的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金。向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關(guān)依法進行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記之規(guī)
2020.06.28 276 -
土地證過戶需要什么手續(xù)土地證過戶需要如下手續(xù)： 1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出轉(zhuǎn)讓過戶變更登記申請； 2、提交書面形式申請書； 3、提交轉(zhuǎn)讓合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等材料； 4、完成變更登記，核發(fā)土地使用權(quán)證。 土地證是由地方人民政府頒
2022.07.07 579
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土地證過戶需要哪些材料土地證過戶需要哪些手續(xù)？
1、辦理者需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上材料原件及復(fù)印件各一份，如果是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產(chǎn)交易中心的檔案室調(diào)取原房主的房改價格審查表一份，
2022-05-19 15,340 -
土地證過戶需要哪些材料土地證過戶需要什么手續(xù)
2、土地證工本費20元 3、土地登記費30元我國的土地的所有權(quán)都是屬于國家所有的，當(dāng)公民和企業(yè)購買土地后都只是擁有土地的使用權(quán)，在后續(xù)的過程中土地的所有人也是可以申請將使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的方式可以通
2022-05-20 15,340 -
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2022-11-07 15,340 -
土地證過戶需要哪些材料，土地證過戶需要什么手續(xù)？
1、辦理者需攜帶現(xiàn)房主身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票以上材料原件及復(fù)印件各一份，如果是二手房的原房主已辦理土地證攜帶土地證原件，如原房主未辦理土地證還需到房產(chǎn)交易中心的檔案室調(diào)取原房主的房改價格審查表一份，
2021-04-07 15,340
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
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辦土地證需要什么材料在我國，土地分為國家所有和集體所有，而對于集體所有的土地，可以頒發(fā)集體土地使用權(quán)證，也就是農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。對于農(nóng)村的宅基地，村民想要取得土地證的，需要準(zhǔn)備的資料不多，因為主要是由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾畞磉M行登記手續(xù)。各村和鎮(zhèn)向上級部門申請登記，
1,416 2022.04.17
