夫妻離婚時房貸款如何辦理
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如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補償。
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夫妻雙方貸款購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方都應(yīng)該要對未還完貸款的部分承擔(dān)責(zé)任。離婚時，雙方可以協(xié)商處理，房屋歸一方所有，但要對另一方共同還貸款的部分進行補償。
夫妻離婚房貸處理方式是：如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，有貸款的屬于夫妻共同債務(wù)，需要由共同財產(chǎn)償還，共同財產(chǎn)不足以償還的，向法院起訴，雙方協(xié)商，由各自的財產(chǎn)償還；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，房貸也歸產(chǎn)權(quán)人。
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夫妻共同貸款購房離婚時如何處理1.夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)的雙方進行競價；2.夫妻雙方中的其中一方主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，由于房屋評估機構(gòu)按照現(xiàn)在房屋的市場價格對房屋作出評估，取得房屋房產(chǎn)所有權(quán)的夫妻一方應(yīng)當(dāng)給予房屋另一方相應(yīng)的補償；3.夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的，
2021.02.04 131 -
夫妻共同貸款買房離婚時如何處理？如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了。如果沒有約定，雙方婚后共同貸款買房的，則按夫妻共同財產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何處理，協(xié)商不成的處理方式如下： 1.夫妻雙方均主張房屋所有權(quán)的雙方進行競價； 2.夫妻雙方中的其中一方主
2021.01.21 148 -
夫妻共同貸款買房離婚時如何處理1、如果離婚夫妻事先有約定的話，按事先約定協(xié)議進行辦理就可以了； 2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況。如果夫妻雙方?jīng)]有特
2021.02.12 219
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夫妻離婚后房產(chǎn)貸款如何辦理
夫妻離婚房屋貸款的處理方式：一方婚前購房，以個人財產(chǎn)支付首付款，在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，以首付款人名義登記的，離婚時房地產(chǎn)歸屬問題由雙方協(xié)商處理。雙方協(xié)商不成的，人民法院判決房地產(chǎn)歸登
2021-11-06 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)貸款如何辦
免責(zé)的債務(wù)承擔(dān).免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)，是指第三人取代債務(wù)人的地位而承擔(dān)全部債務(wù)，使債務(wù)人脫離合同關(guān)系。它分為第三人與債權(quán)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同和第三人與債務(wù)人訂立債務(wù)承擔(dān)合同二種方式。
2022-08-16 15,340 -
夫妻離婚房貸如何辦理
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。 如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由
2022-05-22 15,340 -
夫妻離婚如何辦理房貸
如果夫妻離婚房貸處理如下： 夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻
2022-05-28 15,340
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離婚時房貸如何辦理離婚時房貸的處理方式： 1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用；
551 2022.05.21 -
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夫妻離婚有貸款如何分割夫妻離婚有貸款分割的規(guī)定如下： 1、如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在離婚后，夫妻二人仍然需要共同償還； 2、如果夫妻雙方協(xié)商由其中一方進行償還，那么也是可以由其中一方來進行償還的，但
686 2022.06.15 -
01:13
離婚時夫妻房產(chǎn)如何分離婚時屬于夫妻共有的房產(chǎn)，首先由雙方通過協(xié)議進行分割，如果雙方無法達成協(xié)議的，則由法院根據(jù)照顧子女、女方以及無過錯方的原則，并結(jié)合房產(chǎn)的具體情況，按照以下情形分別處理：第一，如果雙方都想要取得房產(chǎn)所有權(quán)，且同意通過出價競購的方式取得的，則按
1,231 2022.04.15
