宅基地使用權(quán)怎么分割離婚如何分割
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宅基地離婚時(shí)不可以分割，只是雙方誰(shuí)得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。 農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。 《憲法》第十條第四款規(guī)定：“任何組織或個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！痹摋l確立了宅基地所有權(quán)嚴(yán)格禁止買賣，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需依照法律規(guī)定的原則。 《土地管理法》規(guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。村民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
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宅基地是不可以分割，離婚時(shí)分割的是宅基地上面的房子，雙方誰(shuí)得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證的，離婚時(shí)雙方可以對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉(zhuǎn)讓，根據(jù)房隨地走原則，房屋也不能隨意轉(zhuǎn)讓。
離婚宅基地這樣處理：夫妻雙方離婚時(shí),農(nóng)村的宅基地是不參與共同財(cái)產(chǎn)分割的。 依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村宅基地和自留地、自留山,都屬于農(nóng)民集體所有,是不能分割的,也不能歸個(gè)人所有,所以宅基地不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋,可以按夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方式分割。
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宅基地離婚如何分割宅基地離婚時(shí)是不能進(jìn)行分割的。法律規(guī)定農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個(gè)人所有的，所以不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以分割，如果是婚后建成的，應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。而如果房屋是在婚前建
2022.04.16 833 -
宅基地使用權(quán)可否分割宅基地使用權(quán)不可以分割。宅基地是農(nóng)村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地只具有使用權(quán)，不得進(jìn)行分割處分。
2020.07.30 150 -
離婚時(shí)宅基地如何分割基于農(nóng)村房屋所有權(quán)的特點(diǎn)，必須首先區(qū)分出爭(zhēng)議的房屋是家庭共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是家庭共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)先進(jìn)行分家析產(chǎn)，確定出屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)份額。對(duì)于夫妻共同共有的房產(chǎn)的分割則可以參照城市房產(chǎn)分割的原則進(jìn)行。由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅
2021.04.08 194
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宅基地使用權(quán)離婚分割
在二十多年前的離婚訴訟中，常見宅基地被當(dāng)作“共同財(cái)產(chǎn)”進(jìn)行分割，但按目前關(guān)于土地的法律規(guī)定、精神，宅基地應(yīng)屬集體財(cái)產(chǎn)，一般不宜作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如果已經(jīng)建房，可以對(duì)房子進(jìn)行分割，宅基地也是不能買賣
2022-03-28 15,340 -
離婚后宅基地使用權(quán)怎么分割
一審法院將涉案宅基地所有權(quán)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，二審法院將宅基地使用權(quán)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割均屬適用法律錯(cuò)誤。據(jù)此，再審法院依照《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，判決撤銷原一審、二審法院對(duì)于宅基地權(quán)屬的判決。并在
2022-06-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)離婚時(shí)如何分割
宅基地離婚時(shí)不可以分割，只是雙方誰(shuí)得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建
2022-03-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地，只能分割，但是宅基地使用權(quán)如何分割
宅基地使用權(quán)不能分割。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。個(gè)人對(duì)宅基地只有使用權(quán)，不擁有所有權(quán)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋?！颈僦{】宅基地使用權(quán)可以抵押？真相：無(wú)法分
2021-11-07 15,340
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00:53
股權(quán)離婚時(shí)如何分割離婚時(shí)股權(quán)分割的方式如下： 1、股權(quán)是綜合性權(quán)利，兼具財(cái)產(chǎn)性和人身性。在夫妻離婚時(shí)，對(duì)一方股權(quán)分割的處理規(guī)則中，雙方協(xié)議一致將股權(quán)分割給另一方，且其他股東自愿放棄或視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，另一方可以取得公司股權(quán)，按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合意處理； 2、
476 2022.06.15 -
01:12
離婚之后債權(quán)如何分割在離婚的時(shí)候，夫妻雙方需要對(duì)夫妻共同債務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的安排，因此就算雙方解除了婚姻關(guān)系，債權(quán)人仍然有權(quán)利向解除婚姻關(guān)系之后的雙方追償。具體來(lái)說(shuō)，在離婚的時(shí)候，雙方可以通過(guò)以下的方式來(lái)分配債權(quán)： 1、雙方通過(guò)簽訂書面協(xié)議的方式來(lái)分割夫妻共同債務(wù)；
451 2023.01.04 -
00:52
離婚財(cái)產(chǎn)股權(quán)如何分割離婚股權(quán)分割的規(guī)定如下： 1、如果夫妻雙方對(duì)股權(quán)分割方案能夠達(dá)成一致意見的，那么法院可以按照雙方協(xié)商一致的方案來(lái)裁判股權(quán)的分割方式。例如一方同意公司股權(quán)歸另一方所有，另一方直接對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償； 2、如果雙方不能夠達(dá)成一致意見，那么司法實(shí)踐
556 2022.10.08
