離婚后宅基地的使用權(quán)如何分割
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宅基地是以戶為單位，集體所有的，村民只有使用權(quán)，所以在離婚時(shí)宅基地本身不會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，只能對(duì)宅基地的地上物進(jìn)行分割。 宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻蓋或者新建的時(shí)間是否在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，也就是說(shuō)房子的產(chǎn)生時(shí)間是婚后還是婚后。如果是婚后，那么房產(chǎn)本身會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
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宅基地是不可以分割，離婚時(shí)分割的是宅基地上面的房子，雙方誰(shuí)得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證的，離婚時(shí)雙方可以對(duì)宅基地及房屋進(jìn)行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉(zhuǎn)讓，根據(jù)房隨地走原則，房屋也不能隨意轉(zhuǎn)讓。
離婚后宅基地不能進(jìn)行分割，因?yàn)楣駥?duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。離婚時(shí)誰(shuí)得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。由于宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民，不允許向其他村的村民出售，更不能銷售給城市居民。
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離婚后宅基地如何分割?離婚后宅基地不能進(jìn)行分割，因?yàn)楣駥?duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。離婚時(shí)誰(shuí)得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。 由于宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提，因此，農(nóng)村的房產(chǎn)只能出售給同村的村民； 不允許向其他村的村民出售，
2021.04.28 222 -
婚前宅基地離婚后如何分割如果宅基地上房產(chǎn)為婚前所建，離婚時(shí)，該房產(chǎn)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果遇到房屋拆遷，房屋價(jià)值的補(bǔ)償、土地補(bǔ)償金歸個(gè)人，安置補(bǔ)償費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸雙方所有。如果宅基地上房產(chǎn)為婚后所建，在離婚時(shí)，房屋按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。倘若婚前一方為建造房屋借款
2021.01.17 184 -
宅基地離婚如何分割宅基地離婚時(shí)是不能進(jìn)行分割的。法律規(guī)定農(nóng)村宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有，是不能分割也不能歸個(gè)人所有的，所以不能分割。但是農(nóng)村宅基地上建成的房屋可以分割，如果是婚后建成的，應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。而如果房屋是在婚前建
2022.04.16 833
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宅基地使用權(quán)離婚分割
在二十多年前的離婚訴訟中，常見(jiàn)宅基地被當(dāng)作“共同財(cái)產(chǎn)”進(jìn)行分割，但按目前關(guān)于土地的法律規(guī)定、精神，宅基地應(yīng)屬集體財(cái)產(chǎn)，一般不宜作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如果已經(jīng)建房，可以對(duì)房子進(jìn)行分割，宅基地也是不能買賣
2022-03-28 15,340 -
離婚后宅基地使用權(quán)怎么分割
一審法院將涉案宅基地所有權(quán)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，二審法院將宅基地使用權(quán)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割均屬適用法律錯(cuò)誤。據(jù)此，再審法院依照《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，判決撤銷原一審、二審法院對(duì)于宅基地權(quán)屬的判決。并在
2022-06-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)離婚時(shí)如何分割
宅基地離婚時(shí)不可以分割，只是雙方誰(shuí)得到了房子就獲得了宅基地的使用權(quán)。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建
2022-03-16 15,340 -
離婚時(shí)宅基地使用權(quán)和建房如何分割
宅基地是以戶為單位，集體所有的，村民只有使用權(quán)，所以在離婚時(shí)宅基地本身不會(huì)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，只能對(duì)宅基地的地上物進(jìn)行分割。 宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻蓋或者新建的時(shí)間是否在夫妻關(guān)系
2022-04-27 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,938 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,940 2022.04.15 -
01:51
如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,225 2022.04.17
