公證轉(zhuǎn)讓是不是所有房屋的過(guò)戶必經(jīng)程序
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辦理房產(chǎn)過(guò)戶公證不是所有房產(chǎn)過(guò)戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過(guò)戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個(gè)人繼承房產(chǎn)。個(gè)人繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》。繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書(shū)不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第三類是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書(shū)》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書(shū)》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書(shū)》，如此才能辦理過(guò)戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。
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房屋轉(zhuǎn)讓經(jīng)過(guò)公證合同有效。公證房屋轉(zhuǎn)讓合同可以確保房產(chǎn)權(quán)屬的約定確系行為人所為、確系本人真實(shí)意思的表示，確保房產(chǎn)權(quán)屬的約定不與任何法律規(guī)定相抵觸，使其設(shè)立、變更或終止具有更強(qiáng)的證據(jù)力。
屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶要審核所申請(qǐng)登記的內(nèi)容、申請(qǐng)登記的事項(xiàng)、申請(qǐng)人、申請(qǐng)初始登記的房子、申請(qǐng)其他登記的房子等與申請(qǐng)人提交材料的記載情況是否保持一致；房子手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人，已出租房子的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；房子質(zhì)量是否真實(shí)等。
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房屋公證所需的程序是什么房屋公證所需的程序是申請(qǐng)公證的當(dāng)事人向房地產(chǎn)所在地公證機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。如實(shí)說(shuō)明公證事項(xiàng)的相關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；經(jīng)審查，公證機(jī)構(gòu)認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，公證事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起15個(gè)工作
2022.04.13 327 -
房屋過(guò)戶的程序是什么房屋過(guò)戶的程序是：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)證過(guò)戶申請(qǐng)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單的日期繳納稅金；遞交完稅憑證，確認(rèn)房產(chǎn)證過(guò)戶信息。
2021.02.26 108 -
股份公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)哪些程序股份公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，若是有限責(zé)任公司股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)提前三十日書(shū)面通知，并經(jīng)過(guò)其他股東過(guò)半數(shù)的同意，其他股東在同等情況下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2020.07.19 158
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辦理房屋轉(zhuǎn)讓是必經(jīng)程序嗎
根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項(xiàng)必須辦理
2022-02-06 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的程序
屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶要審核所申請(qǐng)登記的內(nèi)容、申請(qǐng)登記的事項(xiàng)、申請(qǐng)人、申請(qǐng)初始登記的房屋、申請(qǐng)其他登記的房屋等與申請(qǐng)人提交材料的記載情況是否保持一致；房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋
2022-05-28 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓的公證程序是什么？
當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公證，應(yīng)攜帶房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，填寫(xiě)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供有關(guān)材料。 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)提供下列材料： 1、轉(zhuǎn)讓方為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件，如居民身份證、護(hù)照等; 2、轉(zhuǎn)讓
2022-11-11 15,340 -
2022年房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的程序
屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶要審核所申請(qǐng)登記的內(nèi)容、申請(qǐng)登記的事項(xiàng)、申請(qǐng)人、申請(qǐng)初始登記的房屋、申請(qǐng)其他登記的房屋等與申請(qǐng)人提交材料的記載情況是否保持一致；房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋
2022-11-15 15,340
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有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是什么有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如下： 1、確定股權(quán)價(jià)值。轉(zhuǎn)讓方可以聘請(qǐng)?jiān)u估公司評(píng)估擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價(jià)值，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)的定價(jià)依據(jù)。 2、與有意向的受讓方進(jìn)行談判并確定受讓方。 3、與受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 4、召開(kāi)股東會(huì)，做出同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的股東會(huì)
2,129 2022.04.15 -
01:09
房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
19,137 2022.04.15 -
00:56
股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證流程是什么根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》的相關(guān)規(guī)定可知，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓公證的流程如下：1、當(dāng)事人到公證機(jī)構(gòu)提出辦理公證的申請(qǐng)；2、提交申請(qǐng)表；3、公證機(jī)關(guān)受理后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。當(dāng)事人提供辦
1,941 2022.04.15
