銀行抵押貸款逾期逾期還款怎么辦
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企業(yè)向銀行貸款,以廠房抵押,這是法人貸款。貸款逾期后,銀行會(huì)拍賣抵押物,若抵押物不能拍出(每次不能拍出,會(huì)降價(jià)再拍,連續(xù)三次后視作不能拍出),銀行可以向法院要求將抵押物轉(zhuǎn)移到銀行名下,以物抵債。如果仍然不夠貸款,只要企業(yè)沒有倒閉,銀行將繼續(xù)向企業(yè)索償。但如果企業(yè)倒閉,銀行會(huì)向清查委員會(huì)申請(qǐng)索償,這是有固定的清產(chǎn)核查手續(xù)和固定的償還順序的(如國稅、地稅、民工工資等都是優(yōu)先順位)。 正常情況下,銀行在此時(shí)不能向一個(gè)有限責(zé)任公司股東追償其投資企業(yè)的負(fù)債。但有兩種情況例外,一個(gè)是借款的企業(yè)不是有限責(zé)任公司,而是合伙、個(gè)體等,銀行可以繼續(xù)向股東追償;二是企業(yè)在貸款的時(shí)候,法人代表或股東簽署了個(gè)人連帶責(zé)任擔(dān)保,這是銀行就有權(quán)力繼續(xù)追償了。
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根據(jù)我國法律規(guī)定,欠銀行貸款還不上的需要具體情況具體分析,如果是故意不還的,則按照判決進(jìn)行還款,不還款的進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行,錄入失信人員名單,長期惡意不還的涉嫌刑事犯罪。如為確實(shí)沒錢償還的,可以中止執(zhí)行,條件成熟后繼續(xù)執(zhí)行,如存在人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形的,則可以終結(jié)執(zhí)行。
房屋貸款逾期可以通過下列方式予以處理: 1、當(dāng)事人需及時(shí)還款,并償還逾期還款期間的逾期利息; 2、如果當(dāng)事人確實(shí)無力償還的,可向貸款人說明情況,并申請(qǐng)延遲還款期限。
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2,184 2022.05.11 -
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1,611 2022.06.15