房子拆遷手續(xù)沒(méi)有給開(kāi)發(fā)商怎么辦
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1，可起訴要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理。 2，拆遷合同在建委都有備案，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)該有一份，如有需要，可在訴訟過(guò)程中申請(qǐng)法院調(diào)查取證。 協(xié)議的主要內(nèi)容有： （1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限； （2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)； （3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限； （4）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限； （5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式； （6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式； （7）當(dāng)事人約定的其他條款。
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因前期手續(xù)不全而導(dǎo)致大產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理。如果已辦理了大產(chǎn)權(quán)證,那么問(wèn)題可能是辦證時(shí)開(kāi)發(fā)商要繳納此前代收的契稅和公共維修基金，這部分資金總額很大，開(kāi)發(fā)商資金可能一時(shí)周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記?？梢韵蚍ㄔ浩鹪V追究違約責(zé)任。
1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。 2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。 3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。 4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
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開(kāi)發(fā)商房子被強(qiáng)拆怎么辦房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆的解決辦法：被侵害權(quán)益的居民可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟維權(quán)。法律規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷，強(qiáng)拆房屋是違法的。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
2020.03.16 460 -
房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆的，當(dāng)事人可以向法院起訴，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)參與搬遷活動(dòng)，受害人也可以向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)
2020.08.20 152 -
房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦房屋被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆的，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)，與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的。房屋征收應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)厝嗣裾鞒龅姆课菡魇展娣秶?，并附有相?yīng)的補(bǔ)償協(xié)議，由縣級(jí)
2022.04.12 919
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房子拆遷手續(xù)沒(méi)有給開(kāi)發(fā)商怎么辦
1，可起訴要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理。 2，拆遷合同在建委都有備案，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)該有一份，如有需要，可在訴訟過(guò)程中申請(qǐng)法院調(diào)查取證。 協(xié)議的主要內(nèi)容有： （1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限； （2）安
2022-03-21 15,340 -
房子拆遷了, 房東和辦理了拆遷手續(xù), 還沒(méi)有辦理拆遷手續(xù), 怎么辦?
可以和房東一起同拆遷辦協(xié)商補(bǔ)償事宜。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營(yíng)業(yè)
2022-01-18 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拆遷需要什么手續(xù)
在房屋買賣的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)？開(kāi)發(fā)商首先要具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)，《開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。 開(kāi)發(fā)特定項(xiàng)目時(shí)，針對(duì)特定項(xiàng)目還要有
2022-04-20 15,340 -
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有房產(chǎn)證就要拆遷怎么辦
1、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，只有公共利益需要，地方人民政府才能征收，舊城改造屬于公共利益。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，最低不得低于同類房屋的市場(chǎng)價(jià)格。 2、開(kāi)發(fā)商原來(lái)取得拆遷許可
2022-01-09 15,340
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開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開(kāi)發(fā)商等單位和個(gè)人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時(shí)間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17 -
01:02
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開(kāi)發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開(kāi)發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過(guò)法律途徑來(lái)解決。如果合同里面明確的約定了延
1,242 2022.04.17 -
01:07
開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同要怎么辦開(kāi)發(fā)商不給購(gòu)房合同，購(gòu)房人可以拒付房?jī)r(jià)款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開(kāi)發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供
679 2022.05.13
