法院查封房產(chǎn)之后人民法院如何判決
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)：《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》一、人民法院對土地使用權(quán)、房屋實施查封或者進行實體處理前，應當向國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢該土地、房屋的權(quán)屬。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢土地、房屋權(quán)屬情況時，應當出示本人工作證和執(zhí)行公務證，并出具協(xié)助查詢通知書。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理土地使用權(quán)或者房屋查封、預查封登記手續(xù)時，應當出示本人工作證和執(zhí)行公務證，并出具查封、預查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。二、對人民法院查封或者預查封的土地使用權(quán)、房屋，國土資源、房地產(chǎn)管理部門應當及時辦理查封或者預查封登記。國土資源、房地產(chǎn)管理部門在協(xié)助人民法院執(zhí)行土地使用權(quán)、房屋時，不對生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書進行實體審查。國土資源、房地產(chǎn)管理部門認為人民法院查封、預查封或者處理的土地、房屋權(quán)屬錯誤的，可以向人民法院提出審查建議，但不應當停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)被法院查封后的解封方法是，個人還清欠款向法院提出解封申請。法院辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示有效執(zhí)法證件，提交法院解封房產(chǎn)的法律文書，國土房產(chǎn)部門審核法院提交的資料，進行解封處理。
因未及時償還到期債務，導致債權(quán)人通過訴訟主張權(quán)利，被法院查封了房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)被查封后，該怎么辦呢，該如何辦理解的封手續(xù)呢?通常情況下，法院查封房產(chǎn)有兩種情況，一種是債權(quán)人申請了財產(chǎn)保全，法院對債務人的房產(chǎn)進行了查封，第二種是法院判決生效后，債權(quán)人申請強制執(zhí)行，法院再對債務人的房產(chǎn)進行處置之前先通過查封限制房屋的所有權(quán)。在上述兩種情況下，要通過怎樣的方式解除查封呢，第一，可以向債權(quán)人清償債務，由債權(quán)人主動法院申請解除查封。第二，可以向法院提供其他財產(chǎn)作為擔保，申請法院解除已經(jīng)查封的房產(chǎn)。當然，這兩種方案是建立在法院查封正確，債務人確實欠付債務的基礎(chǔ)之上的。那么，如果法院查封錯誤，或者根本不存在欠付的債務，那么被查封房產(chǎn)的當事人如何維護自己的合法權(quán)益呢?首先，如果是在保全程序中的查封，當事人認為保全錯誤的，可以通過申請復議維護自己的權(quán)利，如果是在執(zhí)行程序中的查封，當事人認為查封錯誤的，可以通過申請異議維護自己的權(quán)利。
-
法院查封房產(chǎn)如何解封法院查封房產(chǎn)后將欠款還清或涉案已結(jié)，可以向法院提出解查封申請。人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)以及其他的財產(chǎn)權(quán)，應該做出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行人。采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者是個人協(xié)助的，人民法院應該制作協(xié)
2021.04.30 1,152 -
法院查封房產(chǎn)要如何解封因未及時償還到期債務，導致債權(quán)人通過訴訟主張權(quán)利，被法院查封了房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)被查封后，該怎么辦呢，該如何辦理解的封手續(xù)呢?通常情況下，法院查封房產(chǎn)有兩種情況，第一種是債權(quán)人申請了財產(chǎn)保全，法院對債務人的房產(chǎn)進行了查封，第二種是法院判決
2020.04.27 88 -
法院查封房產(chǎn)之后通知當事人嗎？必須告知當事人，必須將查封裁定書送達給雙方當事人。 我國法律規(guī)定，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一
2021.04.15 176
-
非法查封的財產(chǎn)法院如何判決
《民事訴訟法》第一百一十四條規(guī)定：有義務協(xié)助調(diào)查、執(zhí)行的單位（不僅適用于銀行、信用社等儲蓄業(yè)務單位，而且適應主題擴大到其它負有協(xié)助查封、扣押義務的主體）有下列行為之一的，人民法院除責令其履行協(xié)助義務外
2022-03-27 15,340 -
法院如何查封房產(chǎn)
為了進一步規(guī)范民事執(zhí)行中的查封、扣押、凍結(jié)措施，維護當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實踐經(jīng)驗，制定本規(guī)定。 第一條人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)
2022-08-02 15,340 -
法院查封房產(chǎn)如何解封
法院查封房產(chǎn)解封方式為：債務人償還債務后，向人民法院申請解除查封；債務人可以向人民法院提供其它財產(chǎn)作為擔保。另外如果當事人認為查封錯誤的，可以申請異議?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法
2022-05-13 15,340 -
法院查封房產(chǎn)如何解封？
查封房產(chǎn)是指，對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及
2022-08-27 15,340
-
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護措施，以確保將來判決生效之后
1,981 2021.04.25 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,910 2022.05.11 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會在6個月左右完成，對于拍賣房子的時間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會及時拍賣掉的。在拍賣之前也會有專門的工作人員對房屋的價值進行評估，只有確定了最終的房屋價值之后，才能夠進入到正式的拍賣程序當中，不然
5,144 2022.04.17
