租賃不動產(chǎn)稅率
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增值稅一般納稅人提供不動產(chǎn)租賃服務的增值稅稅率為11%。n《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：n第十五條增值稅稅率：n（一）納稅人發(fā)生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規(guī)定外，稅率為6％。n（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉讓土地使用權，稅率為11%。n（三）提供有形動產(chǎn)租賃服務，稅率為17%。n（四）境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。n第十六條增值稅征收率為3%（小規(guī)模納稅人），財政部和國家稅務總局另有規(guī)定的除外。n特殊規(guī)定：n《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》：n（九）不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務。n1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。n……n3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應按照3％的預征率在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。n4.小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產(chǎn)，應按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。n5.其他個人出租其取得的不動產(chǎn)（不含住房），應按照5%的征收率計算應納稅額。n6.個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。n
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根據(jù)我國法律提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產(chǎn)租賃服務，銷售不動產(chǎn)，轉讓土地使用權，稅率為11%。所以，現(xiàn)在一般納稅人不動產(chǎn)租賃增值稅的稅率是11%。 但是一般納稅人出租的不動產(chǎn)系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。應就地預繳的增值稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%；回機構所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%-已預交稅款。需要注意的是，如果是個人出租不動產(chǎn)的，非住房(指用于生產(chǎn)經(jīng)營用)征收率5%，應納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]×5%；住房征收率5%減按1.5%，應納稅額=[含稅銷售額/(1+5%)]×1.5%。
我國一般納稅人繳納的不動產(chǎn)租賃稅率一般是百分之十一，不動產(chǎn)租賃稅率的范圍一般包括土地、土地上的附著物還有土地生成物，甚至包括與土地不能分離的其他物。自從我國營業(yè)稅改增值稅后，不動產(chǎn)租賃稅率變成11%。
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不動產(chǎn)租賃的稅率1、營業(yè)稅為5%，一并繳納附加、如果出租的不動產(chǎn)為房產(chǎn)，房產(chǎn)租賃收入部分還要按照12%的稅率繳納房產(chǎn)稅訂的租賃合同要按合同記載金額的0.1%由簽訂各方分別繳納印花稅。
2020.11.09 1,569 -
不動產(chǎn)租賃增值稅稅率不動產(chǎn)租賃增值稅稅率需要區(qū)分納稅人，如果是一般納稅人，不動產(chǎn)租賃增值稅稅率是9%；如果是小規(guī)模納稅人，不動產(chǎn)租賃增值稅稅率是5%。
2020.07.15 994
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租賃不動產(chǎn)稅率
增值稅一般納稅人提供不動產(chǎn)租賃服務的增值稅稅率為11%?！敦斦繃叶悇湛偩株P于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：第十五條增值稅稅
2023-02-13 15,340 -
不動產(chǎn)租賃稅率？
增值稅一般納稅人提供不動產(chǎn)租賃服務的增值稅稅率為11%。《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：第十五條增值稅稅
2023-02-13 15,340 -
不動產(chǎn)租賃稅率表
房地產(chǎn)租賃稅率為11％，小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3％。增值稅稅率：（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產(chǎn)租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規(guī)定外，稅率為17％。（二）納稅人銷售交通
2021-10-29 15,340 -
不動產(chǎn)租賃金稅率
增值稅一般納稅人提供不動產(chǎn)租賃服務的增值稅稅率為11%。《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》：第十五條增值稅稅
2023-02-13 15,340
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租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務。應納稅額計算公式：應納數(shù)額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）乘以適用稅率；應納
3,243 2022.04.17 -
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房屋租賃合同要交印花稅嗎房屋租賃合同是需要繳納印花稅的。房屋租賃合同的印花稅的稅率，稅額的確定是按照《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。租賃合同是屬于財產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財產(chǎn)租賃合同為應納稅憑證。稅率房屋租賃合同的計稅依據(jù)就是租賃金額，也就是租賃的時候簽訂的合同金
7,627 2022.04.15 -
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商鋪租賃稅費征收的標準是商鋪租賃稅費征收的標準是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,630 2022.05.11
