房屋住宅建筑裂縫的主要種類與直接原因： 1、地基變形造成上部結(jié)構(gòu)裂縫：常見的矩形平面住宅，雖然荷載均衡，但因地基沉降影響會產(chǎn)生鍋底形下沉，外墻則會產(chǎn)生八字斜裂縫。又如住宅建筑在平面安排上常是將廚房衛(wèi)生間及扶梯間放在北面，從而造成南北向重心與形心不一致的沉降差裂縫，如果在豎向設(shè)計上不注意層高或荷載差異，沉降差產(chǎn)生的裂縫就更多。 2、結(jié)構(gòu)設(shè)計不當(dāng)?shù)牧芽p：陽臺一邊是實墻，一邊是挑梁，雖在強(qiáng)度計算上沒有問題，而二者的剛度差，會造成扭拉裂縫。再如屋面或樓面鋼筋混凝土平臺跨度過大，厚度太薄，雖然強(qiáng)度可滿足，但因鋼筋應(yīng)力過高往往會在跨中底部和墻根處表面產(chǎn)生裂縫。 3、收縮裂縫：混凝土在其形成過程中一直在收縮，當(dāng)受到約束就會產(chǎn)生拉應(yīng)力，而混凝土的抗拉強(qiáng)度很低，特別是在早期，所以混凝土非常容易在早期產(chǎn)生收縮裂縫。在其后期收縮應(yīng)力又往往與其他因素會在一起造成混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。較常見的如樓板邊角45°裂縫等。 4、溫度變形裂縫：住宅建筑產(chǎn)生裂縫的主要因素，因為住宅在使用期內(nèi)始終處在溫度變化的環(huán)境內(nèi)，住宅是各類構(gòu)件的聯(lián)合，互相相對固定在一起，因材料膨脹系數(shù)不同，當(dāng)溫度變化會產(chǎn)生很大約束應(yīng)力，當(dāng)受拉部位超過構(gòu)件或材料抗拉極限應(yīng)力，就產(chǎn)生溫度裂縫。而且溫度應(yīng)力是反復(fù)循環(huán)的，開始不裂縫，時間長了，隨著建筑材料抗力的降低也會慢慢開裂，所以有些住宅開始很好，3a、5a甚至10a后會產(chǎn)生裂縫。溫度裂縫的部位很廣。 5、人為因素造成的裂縫：鋼筋的位置放錯，負(fù)彎矩鋼筋落到底部，跨中鋼筋太高；電線管，水管集中在一處斷面；拆模過早、結(jié)構(gòu)提前受力；施工荷載過大，超過住宅設(shè)計荷載；在住宅使用過程中因無知敲拆受力構(gòu)件等等。這些都會造成嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性裂縫。