二手房過戶需要什么手續(xù)和證件呢
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二手房過戶需要的手續(xù)（和證件）是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。 簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。 遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊） 交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。 領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產(chǎn)證。
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1、簽約。買房者和賣房者簽買賣合同，監(jiān)理部門對房子的價格進行認定，并做評估報告；2、交稅。過戶前，交清契稅、交易管理費及產(chǎn)權的登記費；3、登記。買房者和賣方者拿著納稅憑證，到房管局提交證件，等審核；4、取證。證件如下：身份證、戶口本、繳稅憑證、結(jié)婚證明。
需要出具購房合同，房產(chǎn)證和賣方的身份證、戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過戶就可以了。
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二手房過戶需要帶什么手續(xù)和證件二手房過戶需要的證件有當事人身份證、戶口本、購房合同、結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、過戶登記申請書等材料。過戶的手續(xù)是當事人到房屋登記部門申請過戶登記，登記部門對申請人提交的材料進行審核查證，符合條件的會辦理過戶登記，發(fā)放產(chǎn)權證書。
2021.01.24 231 -
二手房過戶都需要什么手續(xù)呢？二手房過戶需要的手續(xù)： 1、房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房屋產(chǎn)權證及購房合同到房屋登記管理部門申請過戶登記； 2、房屋登記管理部門對當事人的申請材料進行審核； 3、房屋登記管理部門對符合條件的申請進行過戶登記并發(fā)放不動產(chǎn)登記簿。
2021.04.13 206 -
二手房辦理過戶需要哪些證件和手續(xù)賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。買方按揭貸款購房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買方的征信情況）； 2
2020.07.26 215
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二手房過戶都需要什么手續(xù)和證件呢？
辦理二手房買賣流程需要提交的材料： 1、登記申請書原件(受理窗口提供)。 2、申請人身份證明。 3、房屋所有權證原件。 4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件。 5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)
2022-08-20 15,340 -
二手房過戶需要什么手續(xù)和證件？
二手房過戶需要的證件有當事人身份證、戶口本、購房合同、結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、過戶登記申請書等材料。過戶的手續(xù)是當事人到房屋登記部門申請過戶登記，登記部門對申請人提交的材料進行審核查證，符合條件的
2022-06-07 15,340 -
二手房過戶需要什么手續(xù)和證件
需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證賣家，房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上三證，買家，需要身份證，戶口本，婚姻情況證明。雙方一起到房管簽字辦理手續(xù)。一般二手房交
2022-02-04 15,340 -
二手房過戶需要什么證件和手續(xù)
二手房過戶需要的證件有雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。
2022-06-29 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,843 2022.04.15 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用房產(chǎn)過戶所需流程和稅費的規(guī)定如下：房產(chǎn)過戶所需流程：買賣雙方簽訂房屋買賣合同，共同向房產(chǎn)局遞交過戶申請材料。房產(chǎn)過戶的申請材料都提交后，房產(chǎn)局會給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,586 2022.04.17
