二手房交易完過(guò)戶(hù)后還需要辦理什么手續(xù)嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
先申請(qǐng)貸款再過(guò)戶(hù)，然后貸款。 前期用房本，是讓銀行知道，客戶(hù)要買(mǎi)這套房子，審批客戶(hù)的貸款資格，審批通過(guò)了（證明客戶(hù)有貸款資格），然后去房管局過(guò)戶(hù)，出了新房本，這時(shí)候房本拿到銀行做抵押，需要7-15個(gè)工作日，然后銀行放款至你的銀行賬戶(hù)或放款至中介賬戶(hù)。 先簽買(mǎi)賣(mài)合同，然后去銀行申請(qǐng)貸款。還有去建委核查購(gòu)房資格。等待批貸，批貸函下來(lái)再去建委繳稅辦過(guò)戶(hù),出新產(chǎn)權(quán)證了在去銀行去抵押。手續(xù)無(wú)非就是身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、收入證明,業(yè)主也一樣,房本,有效身份證明等。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
一般情況下，二手房的過(guò)戶(hù)手續(xù)流程是：當(dāng)事人需要先把所需要提交的資料全部準(zhǔn)備好，一般包含：契稅、印花稅、土地增值稅等稅費(fèi)，接著到房管局辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。通常要十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人就可以到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了。
1、首先雙方要進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)的登記手續(xù)。 2、對(duì)賣(mài)方的房屋和身份信息進(jìn)行調(diào)檔查驗(yàn)手續(xù)，查看賣(mài)方的房屋產(chǎn)權(quán)證是否真實(shí)。 3、雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 4、交付房屋購(gòu)房款。 5、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。注意事項(xiàng)：確定房屋的產(chǎn)權(quán)證的情況、核實(shí)賣(mài)方的身份信息、約定違約責(zé)任和交易的流程問(wèn)題。
-
辦理二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)賣(mài)方需提供的證件： 1、身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)； 2、戶(hù)口本(夫妻雙方)，需夫妻雙方共同到場(chǎng)； 3、婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)； 4、配偶、共有人同意出售共有房屋的證明； 5、房屋產(chǎn)權(quán)證； 6、房屋產(chǎn)權(quán)證
2021.04.21 218 -
二手車(chē)交易需要辦理什么手續(xù)?二手車(chē)輛交易過(guò)需要辦理的手續(xù)： 1、簽定車(chē)輛轉(zhuǎn)讓合同； 2、查實(shí)該車(chē)是否抵押、法院封存； 3、查驗(yàn)闖紅燈記錄； 4、車(chē)管所出具同意過(guò)戶(hù)交易單； 5、至車(chē)輛檢測(cè)站測(cè)試認(rèn)可； 6、交納車(chē)輛過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)； 7、免稅車(chē)須提供海關(guān)解除管理證明書(shū)； 8
2020.12.07 325 -
二手車(chē)交易需要辦理什么手續(xù)二手車(chē)輛過(guò)戶(hù)手續(xù)具體如下： 1、簽定車(chē)輛轉(zhuǎn)讓合同； 2、查實(shí)該車(chē)是否抵押、法院封存； 3、查驗(yàn)闖紅燈記錄； 4、車(chē)管所出具同意過(guò)戶(hù)交易單； 5、至車(chē)輛檢測(cè)站測(cè)試認(rèn)可； 6、交納車(chē)輛過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)； 7、免稅車(chē)須提供海關(guān)解除管理證明書(shū)； 8、重
2022.05.18 428
-
辦理二手房交易過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？
1、買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要戶(hù)口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格； 2、房地產(chǎn)
2022-04-19 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)完還需要什么手續(xù)
看具體情況。貸款買(mǎi)房的，轉(zhuǎn)讓后辦理抵押登記，返還銀行貸款。一般轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理后，向銀行貸款大約需要8個(gè)工作日。貸款購(gòu)買(mǎi)，1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議，支付購(gòu)房押金：1天2。提交貸款申請(qǐng)，簽訂貸款合同：1個(gè)
2021-12-16 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)完成還需要過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎
看具體情況定。如果是貸款買(mǎi)房，過(guò)戶(hù)完之后，還要辦理抵押登記，回銀行放款，一般過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理后到銀行放款，大約需要8個(gè)工作日。 貸款購(gòu)買(mǎi),全程約20個(gè)工作日 1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天
2022-06-16 15,340 -
二手房交易過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？
二手房辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，整個(gè)辦理流程可以概括為以下五個(gè)環(huán)節(jié)： 第1步：簽約 如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷(xiāo)
2022-04-23 15,340
-
00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:10
房子辦理過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下手續(xù)： 1、以書(shū)面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書(shū)、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11 -
00:57
離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好
1,217 2022.04.17
