沒有房產(chǎn)證的二手房可以辦理抵押貸款嗎
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用房產(chǎn)進(jìn)行抵押獲得貸款是現(xiàn)在最普遍的一種抵押貸款方式，由于其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產(chǎn)證能用來抵押貸款嗎？對于這個(gè)問題我們可以來詳細(xì)了解一下。據(jù)了解，沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產(chǎn)證的房屋無法在市場上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機(jī)構(gòu)也是拿這類房屋沒有辦法的，不會(huì)批準(zhǔn)以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機(jī)構(gòu)也是沒有辦法核實(shí)的，這類房屋存在很大風(fēng)險(xiǎn)。而且如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產(chǎn)證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購房合同；2、所購住房已取得房產(chǎn)證；3、能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保；4、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時(shí)間年限以內(nèi)。
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不可以。沒有房產(chǎn)證，就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán)，而沒有所有權(quán)，因此，沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。
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沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？沒有房產(chǎn)證的房子不可以抵押貸款?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)不得抵押。 房產(chǎn)證是房子合法的憑據(jù)與依據(jù)，產(chǎn)權(quán)人有房產(chǎn)證才能轉(zhuǎn)讓、出售、抵押該房屋，沒有房產(chǎn)證則無法任何交易。
2021.02.21 199 -
二手房貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證和國土證都需要抵押，已經(jīng)辦理抵押的房產(chǎn)證不能再辦理抵押了。另外，在辦理房屋貸款的時(shí)候，的房產(chǎn)證上會(huì)注明抵押字樣，而辦理貸款完成后都有一本他項(xiàng)權(quán)證是被保留在銀行的，房產(chǎn)證和國土證自己保留，貸款還款后，去房管所辦理注銷即可，證上面會(huì)有注銷
2020.01.15 523 -
二手房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎是不可以貸款的，因?yàn)闆]有抵押物在銀行，銀行是無法放款的。按照規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的二手房不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等。若是買賣雙方強(qiáng)行簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。
2021.01.24 359
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二次抵押的房產(chǎn)證可以辦理房屋抵押貸款嗎
同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人已經(jīng)設(shè)定的抵押情況。抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過抵押物的價(jià)值。房地產(chǎn)抵押后，抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于擔(dān)保債權(quán)的余額，可以再次抵押，但不得超過余額。
2021-11-20 15,340 -
二手房房產(chǎn)證可以做抵押貸款嗎
產(chǎn)權(quán)證書可用于二次抵押貸款。但需要滿足以下條件：銀行抵押的財(cái)產(chǎn)屬于本人或本公司；可在銀行確認(rèn)可回收，同等貸款可重新發(fā)放；過去一年，銀行還款需要正常，未逾期，信用調(diào)查條件保持良好狀態(tài)。《城市房地產(chǎn)抵押管
2021-12-16 15,340 -
貸款買的二手房可以辦理抵押貸款嗎
1、光盤報(bào)送。中介申專員整理批貸后的抵押材料，確認(rèn)無誤后使用住建委單機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行信息錄入，錄入完成后進(jìn)行刻盤，之后將光盤和抵押材料一并交接抵押專員;抵押專員將光盤帶到住建委進(jìn)行導(dǎo)入，再根據(jù)各區(qū)縣住建委要
2022-05-23 15,340 -
二次抵押貸款買房沒有房產(chǎn)證可以嗎？
房產(chǎn)證可以用來二次抵押貸款。 但是需要具備以下條件：抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信
2022-06-14 15,340
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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,440 2022.04.15 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,787 2022.04.18 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
