房屋買賣居間合同有哪些內(nèi)容
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商品房買賣合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容:1.當事人名稱和姓名住所;2.商品房基本狀況;3.商品房的銷售方式;4.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;5.交付使用條件和日期;6.裝飾、設(shè)備標準承諾;7.供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任;8.公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;9.面積差異的處理方式;10.辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜;11.解決爭議的方法12.違約責任;13.雙方約定的其他事項。
房屋買賣合同內(nèi)容有以下這些: (1)當事人的基本情況; (2)房屋的坐落、種類、間數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、附屬設(shè)備等; (3)房屋價款數(shù)額、計價標準等,有國家統(tǒng)一價格的,應(yīng)執(zhí)行國家法定價格,沒有統(tǒng)一價格的,由買賣雙方參照評估價格自行議定; (4)付款的時間、方式等; (5)房屋竣工及交付的日期; (6)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、登記及其他手續(xù)的有關(guān)規(guī)定; (7)違約責任; (8)其他當事人約定的事宜,如合同生效的條件,對不可抗拒事件處理等; (9)合同的簽訂日期、地點、簽字人等。
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正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型,內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款, 如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標準、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙
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