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分期購房合同付款時如何約定具體條款

2022-12-07 15:19

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2022-12-07回復(fù)

在分期付款買賣合同中,一般先由出賣人交付標的物給買受人,買受人受領(lǐng)標的物后分若干次支付價款。因此,為保護出賣人的利益,避免收不回價款的風(fēng)險,當(dāng)事人可以在合同中約定一些既保護出賣人利益,又不損及買受人利益的條款。例如,當(dāng)事人可以在合同中約定,當(dāng)買受人遲延付款、損害出賣人利益時,出賣人有權(quán)解除合同或請求支付全部價款。出賣人也可以根據(jù)合同約定,暫時保留標的物所有權(quán),即:只有當(dāng)買受人支付全部價款后,或者買受人支付價款的金額己達總金額的多少時,標的物的所有權(quán)才移轉(zhuǎn)于買受人。

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