離婚時(shí)買的房子婚前財(cái)產(chǎn)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚前財(cái)產(chǎn)在婚后的形式轉(zhuǎn)換，不影響財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。價(jià)值獲得始于婚前，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而改變。因此夫妻一方以婚前保證金全額購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)仍然是婚前財(cái)產(chǎn)。如果另一方不出資，就不能主張房地產(chǎn)份額。
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，如果是一方以婚前財(cái)產(chǎn)付首付，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的升值部分應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其余情況下，夫妻一方以婚前存款全額購(gòu)置的房產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)，仍然屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化。
-
婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前買的房子婚后不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环饺钯?gòu)買的房產(chǎn)登記一方名下的、貸款購(gòu)買的房產(chǎn)登記一方名下婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前一方全款購(gòu)買的房產(chǎn)婚后登記在雙方名下的、貸款購(gòu)買的房產(chǎn)婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的
2021.04.25 145 -
婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房結(jié)婚后是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要視情況頂定，具體如下所示： 1、一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買的房子 根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，
2023.03.13 2,630 -
婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前買的房子婚后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)要視具體情況而定，具體如下：婚前購(gòu)買的房屋所支付的房款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還的貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在法院判決離婚財(cái)產(chǎn)分配時(shí)，會(huì)酌情考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況。夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)銷售合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付
2022.04.14 1,407
-
婚前購(gòu)買的房子離婚時(shí)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
若該房屋由一方購(gòu)買，則該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購(gòu)買的，則房屋由雙方按份共有?；楹筚?gòu)買的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購(gòu)買的，則屬于夫妻共同房產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證
2022-04-12 15,340 -
婚前買的房子, 婚后共同還貸. 離婚時(shí)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
若該房屋由一方購(gòu)買，則該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方所有；如果該房屋是由雙方共同付款購(gòu)買的，則房屋由雙方按份共有。婚后購(gòu)買的商品房若房屋是雙方婚后用夫妻共同房產(chǎn)購(gòu)買的，則屬于夫妻共同房產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證
2022-04-12 15,340 -
婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。 婚姻
2022-05-07 15,340 -
婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
不屬于共有財(cái)產(chǎn)， 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 訴訟離婚，一方不同意離婚或簽了離婚協(xié)議后反悔不履行的，另一方可以訴訟離婚。一般在被告住所地法院起訴，或者在被告居住超
2022-03-19 15,340
-
00:58
婚前買房財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，需要滿足以下兩種條件：1、雙方共同出資購(gòu)置的房產(chǎn)；2、雖然是一方出資購(gòu)置房產(chǎn)，但是出資人同意將房產(chǎn)登記在另一方名下，或者登記在雙方名下，換句話說(shuō)，也就是愿意將房產(chǎn)的一半的
1,255 2022.04.15 -
01:16
男方婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買的房子，婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特殊約定，無(wú)論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24 -
01:18
婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分
3,464 2022.04.17
