出賣(mài)人違約后房屋還能要求繼續(xù)履行合同嗎
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在當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，及當(dāng)事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的，除法律或事實(shí)上不能履行、強(qiáng)制履行費(fèi)用過(guò)高等情形外，對(duì)方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對(duì)方作為房屋出售方，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行交付相關(guān)證件材料并按時(shí)交付房屋的義務(wù)，很明顯，此義務(wù)為非金錢(qián)義務(wù)，你選擇要求對(duì)方繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同，此舉符合法律規(guī)定，在對(duì)方存在繼續(xù)履行的條件時(shí)，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行，也可以要求對(duì)方雙倍返還定金或者支付違約金。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約可以繼續(xù)履行，違約情形符合約定或法定的解除條件時(shí)可以選擇解約。一方違約，另一方可以選擇解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，由該方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向另一方支付違約賠償金；另一方拒絕行使解除權(quán)的，可以要求該方繼續(xù)履行該合同、采取補(bǔ)救措施。
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同違約，可以要求違約的合同當(dāng)事人繼續(xù)履行合同。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求繼續(xù)履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后，一方違約的，要承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同可以繼續(xù)履行的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。
2021.04.07 265 -
合同違約后還能繼續(xù)履行嗎可以。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，合同違約的責(zé)任承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、賠償損失、采取補(bǔ)救措施這三種方式。所以，合同一方當(dāng)事人違約之后，守約方是可以要求違約方繼續(xù)履行該合同的。但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事實(shí)上不能履行; (二)債
2021.01.23 118 -
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房屋賣(mài)出合同違約后還需要履行嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任
2022-12-31 15,340 -
合同違約能要求繼續(xù)履行嗎
如果經(jīng)營(yíng)者違約，消費(fèi)者有權(quán)要求其按合同繼續(xù)履行，如依據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十六條、第四十七條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者未按照郵購(gòu)方式中預(yù)收款方式的約定提供商品或服務(wù)的，消費(fèi)者有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者按約定提供。但繼續(xù)履行
2022-02-14 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約需要繼續(xù)履行嗎
房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任
2022-10-12 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約需要繼續(xù)履行嗎？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任
2022-11-03 15,340
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違約方支付違約金后要繼續(xù)履行合同嗎違約金作為約定的違約責(zé)任的一種，在一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，守約方可以請(qǐng)求違約方，按照原來(lái)的約定支付一定數(shù)額的違約金。但是，違約責(zé)任只是針對(duì)一方出現(xiàn)的違約行為，并不排斥解除權(quán)以及繼續(xù)履行的存在。也就是說(shuō)，如果對(duì)方的違約行為已經(jīng)造成了合同根本無(wú)法繼
1,874 2022.04.17 -
01:04
股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約必須繼續(xù)履行合約嗎根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人違反約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。法律規(guī)定的違約責(zé)任包括以下幾種：停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；繼續(xù)履行；賠償損失；支付違約金。但是當(dāng)事人違約并不一定要繼
1,366 2022.04.17 -
01:21
簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔是算違約的，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)，雙方應(yīng)依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣(mài)家因?yàn)檎J(rèn)為自己賣(mài)的價(jià)格低了從而反悔。在賣(mài)方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購(gòu)買(mǎi)房屋，要求賣(mài)家返
1,555 2022.04.17
